Londres et Paris sont les villes les plus chères d'Europe

20/06/2013 à 10:50 - Immobilier - Par - Réagir

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Le cabinet Deloitte s'est penché sur les prix de l'immobilier pratiqués dans les grandes villes européennes. Selon l'étude, après une année 2012 marquée par une hausse quasi généralisée des prix, Londres et Paris s'affichent comme les villes où les logements sont les plus chers.

Dans quelle ville européenne doit-on s'installer si l'on souhaite acquérir un logement neuf au meilleur prix ? Ni à Londres, ni à Paris si l'on en croit une récente étude réalisée par le cabinet Deloitte. Après avoir passé en revue les prix pratiqués au sein de 12 pays de la zone Euro, ce dernier constate en effet que les biens immobiliers londoniens sont ceux qui se négocient au prix le plus élevé. « Londres centre demeure la ville la plus chère en Europe avec un coût moyen de 10.000 euros par mètre carré », souligne-t-il ainsi. Une première place qui n'a somme toute rien d'étonnant, le coût de l'immobilier ayant progressé de 13,5% en 2012 (plus forte hausse constatée). Paris n'est pas en reste puisqu'en proposant un prix moyen du mètre carré évalué à 8300 euros, la capitale française se positionne au second rang de ce classement. Loin de la situation anglaise, la France n'a toutefois vu ses prix croître que de +2,5% entre 2011 et 2012.

Les particuliers souhaitant néanmoins profiter de l'attrait de ces capitales sans toutefois étrangler leur budget pourront opter pour un éloignement modéré du centre-ville. L'étude note ainsi qu'il faudra débourser 6000 euros du mètre carré pour devenir propriétaire dans le Grand Londres et près de 5500 euros en Ile-de-France.

Suivent ensuite Munich qui, avec un mètre carré proposé à 5000 euros, présente le marché le plus cher d'Allemagne, Moscou, Milan ou encore Rome. Lyon et Marseille, également citées par l'étude, affichent pour leur part un prix moyen avoisinant les 4000 euros.

Enseignement intéressant communiqué par le cabinet, c'est en Russie qu'acquérir un logement implique les plus gros efforts financiers. Au regard de leur niveau de vie, les russes doivent en effet consacrer 10 années de salaire brut pour pouvoir devenir propriétaires. Quant à la France, elle se positionne ici en deuxième position avec 9,4 années de salaire nécessaire pour acheter un logement. Les candidats français à la propriété regarderont donc avec envie les danois qui eux n'ont besoin que de 2 années de salaire pour acquérir un bien.

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