Hausse des taux de crédit immobilier en mai selon l'Observatoire Crédit Logement

07/06/2011 à 10:08 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Nette Hausse des taux de crédit immobilier en mai
Hausse des taux de crédit immobilier en mai selon l'Observatoire Crédit Logement

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

A l'heure où les observateurs évoquent un possible retour au calme des taux de crédit immobilier, l'Observatoire Crédit Logement / CSA fait quant à lui état d'une progression portant les taux d'emprunt à leur niveau d'octobre 2009.

Si les candidats à l'achat immobilier attendent de pieds fermes la probable accalmie des taux récemment annoncée par un grand nombre de professionnel (voir notre article), le mois de mai ne leur aura en tout cas pas été des plus profitables. Dans son dernier tableau de bord publié ce lundi 6 juin, l'Observatoire Crédit Logement / CSA note en effet que les taux d'emprunt « sont maintenant revenus au niveau qui était le leur en octobre 2009 : ou encore au niveau de l'été 2006, lorsque le marché était en pleine expansion ».

S'établissant à 3,67% en mars puis à 3,74% en avril, le taux de prêt immobilier moyen a enregistré une hausse de 8 points de base au cours du mois de mai pour désormais atteindre les 3,82%. Dans le détail, un crédit contracté pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf se voit aujourd'hui appliquer un taux moyen de 3,72% alors qu'un prêt servant à financer l'achat d'un logement ancien présente un taux moyen de 3,83% (ces taux s'établissaient respectivement à 3,74% et 3,72% le mois précédent).

Selon l'Observatoire, si le nombre de crédits immobiliers octroyés à un taux inférieur à 3,5% accuse un léger repli, la distribution de prêts affichant un taux compris entre 4 et 5% enregistre une vive progression. Représentant seulement 1,5% de la production totale au 4ème trimestre 2010, ceux-ci ont constitué en mai 2011 près de 48,3% des crédits immobiliers accordés par les banques.

Cette nette progression des taux aurait de quoi freiner les velléités d'achat mais ne semble toutefois n'avoir eu que peu d'impact sur le volume de demandes. L'Observatoire Crédit Logement précise ainsi qu' « après un début d'année assez calme, le marché a retrouvé de la vigueur dès février et l'activité est restée soutenue ». En avril dernier, celui-ci notait pourtant déjà que « depuis Novembre 2010, les taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois ».

Concernant la durée moyenne d'un prêt immobilier, l'Observatoire constate que celle-ci s'affiche également à la hausse en s'établissant à 211 mois sur le mois de mai contre 208 sur le mois d'avril.

Vos réactions

Crédit immobilier - Hausse des taux de crédit immobilier en mai selon l'Observatoire Crédit Logement

Noter cet article :

2 1

Par LEGROS -

Sur une durée de 13 ans , a quel taux serait un prêt pour acheter ma résidence principale a ce jour ? Merci de votre réponse

Lire la suite

Ajouter un commentaire

Crédit immobilier - Hausse des taux de crédit immobilier en mai selon l'Observatoire Crédit Logement

Les commentaires sont fermés pour cette article.

Consulter toutes les actualités

Partagez
cette
page