Niveau de ventes inégalé depuis 1990 dans le neuf

La Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC) vient d'annoncer de très bons résultats pour les ventes de logements neufs sur 1er trimestre 2007 : 37 006 logements vendus, soit une augmentation des ventes de 12,9 % par rapport au 1er trimestre 2006 et de 5,1 % sur un an, illustrant la persistance de la demande et les besoins de logement des Français.

Comparé au 1er trimestre 2006, les mises en ventes (40 138) ont, elles aussi, augmenté de 12,6 %, mais connaissent une légère baisse de 1,6 % par rapport au 4ème trimestre 2006. Toutefois, le niveau très élevé des ventes limite la hausse des stocks à 4,5 %, portant le volume actuel à 82 528 biens. Le stock actuel correspond à un délai d'écoulement de 7,6 mois contre 15 mois en 1995 pour un stock comparable en volume (79 000 logements). Enfin, dans le stock actuel, le nombre de logements terminés est d'à peine 1 500 biens.

Les prix ont poursuivi leur hausse sur 12 mois (+ 7,6 %) mais sont stables (+ 0,7 %) par rapport au trimestre précédent. La FPC se déclare satisfaite de ce ralentissement de la hausse des prix et FPC attend un résultat moins performant au 2nd trimestre 2007, les promoteurs ayant constaté depuis avril un certain attentisme de la par de leurs clients.

Source : Meilleurtaux ( 13/07/07, 12:00 )

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