Les notaires constatent une hausse inattendue des prix de l'immobilier

27/08/2012 à 14:39 - Immobilier - Par - Réagir

Notaires : hausse inattendue des prix de l'immobilier
Les notaires constatent une hausse inattendue des prix de l'immobilier

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Après avoir anticipé une baisse des prix de l'immobilier, les notaires semblent se rendre à l'évidence : les prix des logements se sont affichés à la hausse lors du deuxième trimestre 2012.

Si les notaires estimaient le mois dernier qu'aucune raison objective ne devait venir étayer l'hypothèse d'un repli marqué des prix de l'immobilier neuf, il n'en allait pas de même en ce qui concerne le marché de l'ancien qui, selon toute vraisemblance, devait s'illustrer par une orientation à la baisse de ses prix. En dévoilant leur nouvel indice des prix publié sur le site immo not, les notaires sont aujourd'hui contraints d'admettre la réalité du terrain : le prix de mise en vente des logements, qu'ils s'agissent d'appartements ou de maisons, est apparu en sensible progression entre les mois d'avril et juin derniers.

« Après un début d'année plutôt baissier, le marché enregistre une légère hausse des prix des annonces immobilières notariales au 2e trimestre ». Voici comment débute le communiqué de presse publié récemment par les notaires à l'occasion de la parution de leur indice Immonot des prix de l'immobilier.

Sujette à alimenter les débats des observateurs du marché, cette constatation semble également avoir créé la surprise dans les rangs des notaires qui s'attendaient plutôt à enregistrer un mouvement inverse. « Contre toute attente, le prix médian des maisons progresse de 1,21% au 2e trimestre, alors que les prévisions annonçaient une baisse de -1,79% au 1er trimestre », soulignent-ils ainsi. Sans occulter les importantes disparités régionales qui existent encore en matière de prix, les notaires notent que le prix moyen de mise en vente des maisons s'élève désormais à 167.000 euros (soit 2 000 euros de plus que le prix affiché en mars dernier).

Concernant l'évolution du prix des appartements, celle-ci apparaît nettement moins remarquable que celle du prix des maisons. Si d'aucuns parleront de stabilité à la vue des +0,15% enregistrés entre avril et juin, d'autres feront valoir qu'il s'agit bel et bien là d'une orientation haussière. Les notaires quant à eux attendent les premiers effets du blocage des loyers instauré par le gouvernement et font état d'un prix moyen du mètre carré de l'ordre de 2 037,04 euros.

Vos réactions

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Par jean-christophe -

Ne pas confondre prix de mise en vente et prix de vente!!!
Les notaires font feu de tout bois lorsqu'il s'agit de cacher la baisse importante des prix qui s'annonce.
Les très grandes villes ne seront pas épargnées!!!

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Par Alsatique -

Le "n'importe quoi à tous les étages" ! Tous, Notaires compris, y allaient de leurs commentaires et pronostics...à des fins personnelles et orientées. Patatras tout est faux ...mais le "Marché de l'Immobilier" est de ce fait détraqué. Même Notaire ...il convient de réfléchir sérieusement et OBJECTIVEMENT avant de publier des sottises déstabilisantes ! Et maintenant ?

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Par Bibip -

Encore un effet de manche... "Après un début d'année plutôt baissier, le marché enregistre une légère hausse des prix des annonces immobilières notariales au 2e trimestre " Voilà, un prix qui ne correspond à rien, puisque c'est le prix de l'affichage du bien. La

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Par ptras -

Dire que les prix sont a la hausse en fonction du prix des annonces me parait ridicule

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Par TREBOR -

il y a un frein sur les transactions.

les biens avec défaut ne se vendent pas

les biens vont avoir le nouvel impôt foncier.

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Par giroux -

Mouai... effet saisonnier avant l'été. La réalité de cette rentrée va se voir bientôt dans les chiffres, un marché bloqué qui oblige les vendeurs a commencer à faire des concessions pour vendre...

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