La déduction d'impôt du crédit immobilier : explications et projections23/10/2007 à 00:00 -Crédit immobilier - Par Alix Guinet
Mesure phare du « paquet fiscal » instauré par Nicolas Sarkozy, la déduction d'impôt du crédit immobilier a été adoptée en premier lieu le 22 août 2007, puis dans sa forme remaniée le 17 octobre 2007. Entre refus (de la part du Conseil Constitutionnel concernant sa rétroactivité quant à un crédit immobilier en cours) et modifications, il est facile pour le néophyte de se perdre dans les méandres de cette loi. Dégagés de tous commentaires superflus, voici en quelques points le principe de fonctionnement du crédit d'impôt d'un prêt immobilier, ainsi que les économies qu'il octroie désormais aux divers ménages désireux d'investire dans un bien immobilier. Principe d'application du dispositif :
Exemple d'économie pouvant être réalisées grâce au crédit d'impôt d'un prêt immobilier :
Célibataire ayant souscrit un prêt de 110 000 € le 1er janvier 2008 sur 20 ans au taux de 4,90 %
Soit 4 500 € de crédit d'impôt Couple marié ou pacsé ayant souscrit un prêt de 180 000 € le 1er janvier 2008 sur 20 ans au taux de 4,90 %
Soit 9000 € de crédit d'impôt Couple marié ou pacsé ayant 2 enfants avec un prêt de 200 000 € le 1er janvier 2008 sur 25 ans au taux de 5 %
Soit 10 200 € de crédit d'impôt Consulter toutes les actualités
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Par fatyche - Bonjour,j'ai acheté mon habitation principal en 2004 avec un credit immoblier. Mme BOUALI. Par barroso - Bonjour, je viens de signé une promesse de vente (le 18/01/08)avec mon concubin pour appartement neuf, la livraison est prévue en septembre 2009 que dois je déclaré pour mes impots et quand? Merci Par Francois - bonjour, Par capla77 - Bonjour, vous dites que cette mesure permet d'economiser 40%, puis 20% des interets, dans des plafonds definis ci dessus. Hors votre simulation prend en compte 40% et 20% du plafond et non des interets. Y'a t'il une erreur ou n'ai je pas bien compris? Par fatyche - Bonjour Par SOPHIE35 - BONJOUR, JE SOUHAITERAIS SAVOIR SI LE TEMPS DE DIFFERE DU CREDIT POUR MOI MEME 12 MOIS PASSERAS DANS CETTE LOI OU S'IL FAUT ATTENDRE LE DEBUT DU REMBOURSEMENT DE L'EMPRUNT TOTAL POUR BENEFICIER DU CREDIT D'IMPOT MERCI Par OLIVE973 - Bjr, j'ai acheté une maison neuve en 2003(résidence principale- prêt PAS sur 25 ans). Depuis l'année derniere je l'ai mise en location pour cause de mutation. Comment faire pour passer en loi de Robien ou autre pour bénéficier de crédit d'impôt. Merci. Par karine - nous avons contracter un prêt en Juillet 2007, pour l'acquisition de notre résidence principale. Pouvons-nous bénéficier de cette réduction d'impôt ? Merci pour votre réponse Par adeline - Bonjour, Par momo - bonjour, Par hervé - bonjour ma compagne et moi avons contracté 3 prets immobilier -un pret immobilier principal -un pret cel -un pret à taux zéro la banque nous a fourni le montant à déclaré aux impots un montant de 653.88 euros à déclaré uniquement concernant le cel est ce normal ou alors nous devrion avoir la meme chose pour le pret principal? Par Ephe - Bonjour, j'ai acheté ma maison en 2004 (emprunt immo)puis racheté mon pret en oct 2007. Puis je , au titre de ce refinancement de pret, pretendre à un credit d'impot ? Par diablesse916 - Ayant un prêt sur 20 ans, il serait logique de prendre en compte ce prêt sur toute sa durée, sachant que chaque année nous payons une taxe foncière alors que nous ne sommes pas propriétaire intégralement. Par MISSKTM - Bonjour, nous avons acheté un bien immobilier en 2010 mais qui sera livré quand fin 2011 et j'aimerais savoir comment le déclarer et quand?( prêt banque + unicill)merci par avance. Par morisseau - Bonjour, nous avons acheté notre maison en mars 2004, mais ayant agrandi la maison, par les combles nous avons refait un prêt immobilier incluant l'extension, est ce que sur ce second prêt nous pouvons faire le crédit d'impôt, sachant qu'en 2004 nous n'en avons pas bénéficier. merci Par mathieumarianne - nous sommes en train d'acheter un appartement pour notre résidence principale. pouvons nous bénéficier de ce crédit d'impôt sachant que la signature de l'acte final devrait avoir lieu avant le 31 décembre? Par jmichelsuder - Bonjour, Par manu - Bonjour,j'ai acheté mon habitation principal en 2004 avec un credit immoblier. Par jojo - bonsoir,j ai achete mon habitation,le 15/12/2010.le credit accorde avant,mon habitation est une maison ancienne,une habitation principale.je vous demande svp,quels sont mes droits sur les reductions d impots. Par harduin - j ai achete ma maison au mois de decembre 2011 a credit de ma banque caisse d epargne et credit velogia ai je droit a quoi du cote des impots Par Séverine - Bonjour, Ajouter un commentaireCrédit immobilier - La déduction d'impôt du crédit immobilier : explications et projections
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Relooker son bien immobilier avant de le vendre est de plus en plus à la mode. Ce reportage vidéo s'intéresse au home staging virtuel : un concept qui permettrait d'accélérer une vente en déclenchant un coup de coeur. Simulateur PTZ + gratuitVous n'avez pas droit au prêt à taux zéro +. Ce nouveau PTZ est réservé uniquement aux primo-accédants. D'après les informations que vous avez saisi, votre bien immobilier n'est pas éligible au PTZ+. Pour un logement ancien, il faut que le bien que vous allez acquérir appartienne à un organisme HLM. D'après les informations que vous avez saisi, vous ne pouvez pas bénéficier du PTZ +. Le revenu fiscal de votre foyer dépasse les plafonds fixés pour l'obtention du PTZ +. Le montant de votre PTZ+ s'élève à : Vos mensualités de remboursement seront de :
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