Profil du propriétaire bailleur français

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Source : Meilleur taux ( 06/11/06 )

Le journal d'annonces immobilières De Particulier à Particulier a réalisé une étude auprès de 1 600 propriétaires bailleurs privés pour mieux connaître leurs pratiques, leur patrimoine, leurs exigences et leurs attentes. Selon cette étude, le propriétaire bailleur type est un couple marié (73 % des cas) dont l'époux prend le plus souvent la charge de la gestion de l'investissement locatif.

S'il est en majorité âgé de plus de 50 ans, on observe un rajeunissement de cette population. Dans près de 80 % des cas, le logement locatif a été acquis grâce au crédit. Lorsqu'il n'est pas retraité (36 % des cas), le propriétaire-bailleur exerce une profession de cadre (24 %) ou une activité indépendante. Multi-propriétaire, il possède moins de cinq biens qu'il a acquis en prévision de sa retraite pour se procurer un complément de revenus.

Les loyers représentent un peu moins d'un quart de ses revenus. Pour le bailleur, le locataire idéal est un salariédu public ou du privé, âgé de 25 à 45 ans.Plus de 20 % des bailleurs préfèrent les étudiants,dont ils savent que les parents se porteront caution. Sa situation familiale a peu d'importance et les bailleurs ne se révèlent pas hostiles à la colocation.

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