Immobilier : lesiteimmo.com inaugure son comparateur d'annonces immobilières

29/06/2009 à 00:00 - Immobilier - Par - Réagir

Un comparateur d'annonces pour lesiteimmo.com
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Après la possibilité de visualiser l'historique du prix d'un bien immobilier depuis sa première mise en vente, le site d'annonces immobilières le site immo développe une nouvelle fois ses prestations en proposant au futur acquéreur de comparer le prix affiché par une annonce avec celui de biens similaires situés dans une même zone géographique.

Crise de l'immobilier oblige et face à des vendeurs dont la tendance à surestimer leur logement ne s'est pas encore totalement dissipée, appréhender la valeur d'un bien apparaît aujourd'hui des plus délicats pour l'éventuel acquéreur. Partant de ce constat, le site immo met dès aujourd'hui en ligne son propre comparateur d'annonces immobilières. En offrant aux internautes la possibilité de confronter le prix d'une annonce avec celui du marché, le site spécialisé s'adapte une nouvelle fois à la réalité d'un secteur d'activité pour le moins instable.

Partant à la chasse au bien immobilier trop cher, l'internaute curieux pourra naviguer aisément parmi les quelques 380.000 annonces immobilières répertoriées sur le site. L'acheteur potentiel adoptera quant à lui une démarche bien plus sérieuse. En pratique, les ite permet dès à présent de positionner le prix d'une annonce au sein d'un micromarché représenté par un arrondissement ou, le cas échéant, par une zone géographique de 5km de rayon (au maximum). Sont concernés par cette nouvelle fonctionnalité les annonces de biens proposés tant à la vente qu'à la location.

comparer les annonces

Chaque annonce immobilière se voit donc attribuer une appréciation en fonction de l'intérêt qu'elle présente pour l'acheteur (intérêt déterminé après comparaison au marché local de référence). Sera étiquetée d'un intérêt « médiocre » l'annonce d'un appartement dont le prix se révèle des plus élevés. Une maison affichant un prix en concordance avec le marché local pourra bénéficier d'un intérêt « bon », voire « élevé » si son prix s'avère en-deçà du prix moyen constaté.

pris appartement

Loin d'être négligeable, l'outil mis à disposition dès aujourd'hui par le site pourrait fort bien perturber un peu plus le rapport vendeurs / acheteurs, ajoutant en effet un facteur supplémentaire de négociation en faveur de ces derniers.

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