Crédit immobilier et maladies lourdes : la convention AERASContracter un crédit immobilier tout en étant malade relevait auparavant du parcours du combattant ou était, pour les personnes concernées, tout simplement impossible (l'obtention de l'assurance nécessaire à tout emprunt leur étant généralement refusée). Depuis janvier 2007, un dispositif s'emploie à permettre aux particuliers subissant de graves problèmes de santé de souscrire un crédit immobilier au même titre que tout un chacun : la convention AERAS. Accessible à toute personne ayant ou ayant eu de graves problèmes de santé, la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) s'applique lors de la souscription d'un crédit immobilier d'un montant plafond de 300 000 euros, sans limitation de durée. Pour une personne désireuse de faire l'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement) mais dont l'état de santé ne permet pas de bénéficier d'un contrat d'assurance classique, disposer de la convention AERAS s'avère d'une simplicité enfantine. Une fois son dossier examiné par le service médical de l'assureur, le particulier devra remplir un questionnaire couvert par le secret médical. Les seuls contraintes en vue de l'obtention de la convention sont un âge limite de 50 ans lors de la souscription et de 70 ans au terme du remboursement du crédit immobilier. Le choix de l'assureur n'est aucunement imposé (à condition que son contrat d'assurance et celui de l'organisme auprès duquel le prêt est contracté soient similaires quant au niveau de leur garantie) et banques et assurances se sont engagées à répondre aux demandes sous un délai de 5 semaines. Rien n'empêche, en outre, un particulier manifestant le désir de prendre un crédit immobilier de présenter une demande de convention AERAS auprès d'un assureur avant même d'effectuer sa demande de crédit. Dans une telle situation, le contrat passé avec l'assurance dispose d'une validité de 4 mois. Un état de santé à risque pouvant à tout moment se dégrader, la convention AERAS permet également de souscrire, à la signature du crédit immobilier, une assurance additionnelle couvrant la possibilité d'une perte totale et irréversible d'autonomie. Un refus restant malgré tout possible (ce dernier devant alors être notifié par courrier), le recours à une personne solvable comme garant ou la mise à disposition d'argent placé (hypothèque, assurance-vie...) représentent des solutions optionnelles en vue de l'obtention d'un crédit immobilier. La commission de médiation de la convention AERAS, constituée de membres d'organismes de crédit, d'assurances et d'associations de malades, pourra alors participer à la mise en place de telles alternatives.
Source : Diagnostic Expertise ( 24/08/07 ) Noter cet article : Consulter toutes les actualités Envie de réagir ou de partager vos expériences ? On en parle dans le forum : Forum immobilier
Abonnez-vous au fil RSS de Vos réactionsCrédit immobilier - Crédit immobilier et maladies lourdes : la convention AERAS
1.17/10/07, 07:35, par lang co
2.22/05/08, 10:07, par FAURE
3.13/11/08, 07:16, par noelle rossi
4.25/10/09, 12:15, par lolo
5.31/10/09, 08:23, par titine
6.11/11/09, 09:54, par berla
7.04/12/09, 02:28, par PINON
8.22/01/10, 06:02, par Palladion
RéagissezCrédit immobilier - Crédit immobilier et maladies lourdes : la convention AERAS * Champs obligatoires
Le code HTML dans le commentaire sera affiché comme du texte, les adresses internet seront converties automatiquement. |
A la Une
Voir toutes les actus
Hier à 15h24 Loi Scellier : le bilan 2009 La loi Scellier aurait presque fait oublier la loi de Robien, tant son impact et son importance dans le sauvetage de l'immobilier neuf est important. En 2009, cette... Lire la suite 
A la Une
Voir toutes les actus
Hier à 10h27 Crédit immobilier : entre prudence et excès Selon le dernier « Observatoire des crédits aux ménages » rendu public par la Fédération bancaire de France (FBF), les français ont globalement fait preuve d'une certaine... Lire la suite 
A la Une
Voir toutes les actus
18/03/2010 à 09:50 Banque et crédit : Lagarde face aux frais abusifs Depuis 2007, Christine Lagarde, s'attache à lever le voile sur les tarifs parfois occultes appliqués par les banques à leurs différents services. Après l'obligation... Lire la suite 
Meilleur taux immobilier
Prévisions des taux immobilier
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Partenaires :
Copyright 2006 © Diagnostic Expertise. All rights reserved