Un prêt à taux zéro à la sauce lyonnaise

30/05/2013 à 11:26 - Crédit immobilier - Par - Réagir

Un prêt à taux zéro à la sauce lyonnaise
Un prêt à taux zéro à la sauce lyonnaise

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

Favoriser l'achat d'un premier logement tout en offrant un léger bol d'air aux professionnels de la construction, voilà le double objectif affiché par la communauté urbaine de Lyon (le Grand Lyon) en présentant son propre prêt à taux zéro.

Ce lundi 27 mai 2013, le Grand Lyon a officiellement dévoilé un dispositif destiné à faciliter l'accès à la propriété des primo-accédants souhaitant investir dans un logement neuf. Se présentant comme un prêt à taux zéro, ce dernier serait donc, à en croire le maire de Lyon Gérard Collomb, suffisamment avantageux pour inciter les candidats à l'achat à passer à l'acte. « Nous avons décidé sans attendre des mesures nationales de lancer un grand programme en direction des accédants à la propriété qui, aujourd'hui dans une période d'incertitude, peuvent hésiter », a-t-il ainsi précisé lors d'une conférence de presse donnée le jour même.

Fruit d'un partenariat entre la communauté urbaine, les acteurs du logement social et les professionnels de la construction, ce prêt à taux zéro (baptisé « accession à prix abordable » ou 3A) permettra aux ménages de se voir attribuer une prime d'un montant de 3000 (pour un ménage de 3 personnes et moins) ou 4000 euros (pour un foyer de 4 personnes ou plus). A noter que seuls les primo-accédants éligibles au PTZ+ pourront prétendre à cette aide financière. Les candidats devront en outre faire preuve de rapidité puisque seuls les 1100 premiers dossiers feront l'objet d'une réponse favorable (à condition bien entendu qu'ils remplissent les conditions d'obtentions).

Dans le cadre de ce dispositif, les promoteurs se sont engagés à mettre sur le marché 20% de logements « premiers prix ». Eligibles à ce PTZ lyonnais, ces logements neufs devront présenter un prix soit n'excédant pas 2800 euros le mètre carré, soit inférieur de 20% au prix du marché.

Le dispositif affiche également une portée sociale évidente puisque si l'on en croit Daniel Godet, président d'ABC HLM, il s'agit là d' « un coup de pouce qui va permettre à des familles de devenir propriétaires. Elles vont changer de statut et libérer un logement HLM qui pourra être donné à une famille en attente parfois depuis 2,3,4,5 ans ».

Entrant officiellement en vigueur à compter du 15 juin 2013, ce PTZ est programmé pour prendre fin le 31 décembre 2014 mais pourrait, si le succès est au rendez-vous et si l'impact sur le marché se révèle significatif, être prolongé en 2015.

Si le maire de Lyon prêche évidemment pour sa paroisse en évoquant ici un dispositif « unique en France », d'autres collectivités proposent toutefois des aides relativement similaires. C'est le cas notamment de la communauté urbaine de Bordeaux et de son prêt à taux zéro baptisé « Passeport-premier logement ».

Vos réactions

Crédit immobilier - Un prêt à taux zéro à la sauce lyonnaise

Noter cet article :

Soyez le premier à donner votre avis.

Ajouter un commentaire

Crédit immobilier - Un prêt à taux zéro à la sauce lyonnaise

Les commentaires sont fermés pour cette article.

Consulter toutes les actualités

Partagez
cette
page