Les prix de l'immobilier pourraient baisser en province selon les notaires

09/06/2011 à 10:46 - Immobilier - Par - Réagir

Vers une baisse des prix de l'immobilier en province
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La hausse des prix de l'immobilier en province a-t-elle du plomb dans l'aile ? Si cette perspective peut légitimement susciter le doute auprès des candidats à l'achat, elle est pourtant défendue par les notaires dans la dernière étude réalisée.

Tous les deux mois, le site internet des notaires dresse un portrait du marché immobilier et livre ses prévisions à plus ou moins court terme. Réalisée auprès de 4.541 études notariales de province, l'enquête publiée cette semaine a de quoi alimenter l'espoir des candidats à l'achat confrontés jusqu'à présent à une remontée soutenue des prix de l'immobilier. Les auteurs de l'étude notent ainsi que « depuis le début de l'année, les prévisions d'augmentation des prix marquent le pas, prélude probable à un retournement du marché ».

Evoquée du bout des lèvres dans une précédente publication, la perspective d'une baisse des prix de l'immobilier se fait désormais plus claire. « La majorité des notaires consultés considèrent qu'à terme, probablement à partir du 3e trimestre en province, la baisse des prix des compromis devrait se généraliser », souligne l'étude. Observé dans différentes villes de province au cours du premier trimestre 2011 (-1% à Marseille ou Bordeaux, -6% à Lille), ce recul des prix devrait concerner l'ensemble des biens et ce, quel que soit le type d'immobilier (logements, locaux commerciaux, terrains).

Parallèlement à cette évolution baissière des prix, les notaires estiment qu'un repli du nombre de transactions est également à attendre. Les études notariales sont ainsi 25% à avoir d'ores et déjà enregistré « une baisse du nombre de compromis signés ». Preuve de l'incertitude qui semble régner en matière de prévisions, 21% des notaires constatent en revanche une progression du volume de ventes, soulignant à cette occasion « l'augmentation des transactions entre particuliers ».

Sans surprise, l'étude conclue sur un conseil que certains n'hésiteront sans doute pas à qualifier de propagandiste : 77% des notaires insistent en effet sur l'intérêt actuel de vendre avant de procéder au rachat d'un nouveau bien immobilier.

Vos réactions

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3 2

Par dew92 -

"Les prix de l'immobilier vont baisser et cela est une certitude"
Je m'avance même vers une baisse de 20 à 30%.
Un conseil, vendez maintenant!

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Par onnoustiensparles... -

Tout est lié aux taux emprunts qui sont eux mêmes de formidables outils de régulation de l'inflation...

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