Quel est le délais pour recevoir son offre de prêt et avoir la somme sur son compte ?

Là encore, il n'existe pas de règle et tout dépend de votre banque et de sa rapidité à éditer votre offre de prêt.

Le montant emprunté et la solidité de votre dossier influenceront également le temps que la banque mettra à éditer l'offre de prêt. En effet, au delà d'un certain montant, votre dossier doit être validé par le siège de l'organisme bancaire, alors que pour des sommes moins élevé, le directeur de l'agence bancaire a tout pouvoir de décision.

En général, un dossier de demande de prêt peut être accepté par la banque sous 24 à 48H mais cela peut prendre 1 semaine. Une fois que vous avez obtenu accord de la banque par une offre de prêt qu'elle vous aura fait parvenir, la réglementation en matière de crédit se met en place.

Ainsi vous devez impérativement respecter un délai de 10 jours de réflexion (loi Scrivener) avant de pouvoir renvoyer votre offre de prêt signée par vos soins à la banque. A la date de réception par la banque de votre offre de prêt signée, le notaire pourra demander le déblocage des fonds et organiser la signature de l'acte de vente.

Depuis le 1er Avril 2013, le règlement d'une acquisition immobilière doit se faire uniquement par virement bancaire reçu par le notaire de la transaction pour le compte des parties. Cette transaction financière sera déclarée par une publicité foncière.

Cette loi s'applique pour toute transaction supérieure à 10 000 euros qui sera ramenée à 3 000 euros à dater du 1er janvier 2015.

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