Pour réduire la note fiscale de son entreprise peu de solutions existent. En effet contrairement aux contribuables qui disposent de plus de 450 niches fiscales pour défiscaliser (dons, investissements dans les FCPI, les FIP, investissement immobilier locatif, loi Scellier 2009,...), les sociétés ont peu de moyens pour diminuer leur imposition, qui en fonction du bénéfice réalisé et du statut juridique choisit pour l'entreprise peut s'avérer vite élevé.

A ce jour l'un des seuls dispositifs fiscaux permettant de réduire son l'impôt de sa société est l'investissement immobilier dit « Girardin impôt société » ou Girardin IS.

Pour rappel, l'impôt sur les sociétés représente l'impôt sur le revenu des entreprises, c'est l'impôt sur ses bénéfices. A ce titre, le bénéfice net, c'est-à-dire après déduction de la rémunération des dirigeants, est imposé à un taux fixe. Dans le cas des bénéfices d'une société il existe deux taux d'imposition : celui à 15% qui s'applique de plein droit sur le bénéfice imposable dans la limite de 38 120 euros, puis celui à 33,33% lorsque les bénéfices sont supérieurs à 38 120 euros.

Comment défiscaliser grâce à la loi Girardin IS ?

Le mécanisme de défiscalisation est simple. Vous investissez dans un bien immobilier neuf situé un dans les DOM-TOM. En contrepartie de cet investissement le montant total du bien immobilier acheté sera déductible du bénéfice réalisé par la société. 100% du montant d'achat est déductible du résultat net avant impôt. (Voir textes de loi Girardin IS).

La loi Girardin IS représente donc un formidable outil de défiscalisation pour une entreprise qui réalise des bénéfices et qui dispose de peu de moyens ou de leviers pour diminuer rapidement et efficacement son bénéfice imposable, sans avoir recours à des investissements parfois hasardeux au regard du FISC. Toutes les entreprises sont concernées par cet investissement quel que soient la taille ou le résultat net avant impôt de la société.

A titre d'exemple, une société réalisant un résultat imposable de 200 000 euros, pourra défiscaliser 50 000 euros, si elle réalise un investissement immobilier en Loi Girardin IS de 150 000 euros. En effet avec cet investissement son nouveau bénéfice imposable serait de 50 000 euros soit un montant d'impôt société à payer d'environ 9 700 euros. Sans cet investissement le montant d'impôt à payer aurait été de 59 700 euros...