Défiscalisation fin 2008

Réduction d'impôt immédiate sur vos revenus 2008 et dernière possibilité de défiscalisation sans plafond jusqu'en 2013 !

Défiscalisez avant la fin de l'année, c'est encore possible ! Grâce à l'investissement dans le cadre du dispositif de la loi d'incitation fiscale à l'investissement Outre-mer, dite « Loi Girardin ». Investissez dans du logement locatif avec sources d'énergies nouvelles et bénéficiez d'une réduction d'impôt équivalente à 54% du montant investi, soit 10,8% par an de réduction d'impôt, quelque soit votre taux d'imposition !

Taux de rendement interne actuariel annuel net de : 16,40%! Défiscalisation sur vos revenus 2008, 2009, 2010, 2011 et 2012 Loyers garantis Hors plafonnement (Projet de Loi de Finances 2009) Garantie de sortie de l'opération Garantie de bonne fin fiscale Non imposable sur le revenu Non imposable sur les plus-values Garantie de non recours de la banque contre l'investisseur Apport financier unique Pas de dossier bancaire Pas d'incidence sur l'ISF Pas d'endettement Pas de gestion

Investissez avant la fin de l'année : investissement en décembre 2008, économies fiscales fin juin de chaque année à compter de juin 2009, jusqu'à juin 2013 !

Exemple :

• Acquisition des parts de SCI : 41 900€
• Réduction d'impôts de 10,8% par an pendant 5 ans : 22625€
• Apport personnel à l'opération 35% : 15 838€
• Frais de l'opération (1% HT de l'acquisition) : 419€
• Montant total de l'investissement (apport) : 16 257€

Sans investissement		Avec investissement Girardin (Avant 31/12/08)
Epargne non placée	IR à payer	Investissement (apport)	Economie d'IR réalisée par an
16 257€		- 16 257€
11 732€	- 4525€		4525€
7207€	- 4525€		4525€
2681€	- 4525€		4525€
- 1844€	- 4525€		4525€
	- 4525€		4525€
TOTAL :			TOTAL :
- 6369€			+ 6369€

Pour optimiser l'investissement vous pouvez même placer l'économie d'impôt réalisée sur un placement sécurisé !

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