Simulation complète en loi Demessine (ZRR) : pour un couple avec enfant

Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR
Durée de la simulation : 11 ans

Votre situation actuelle

Vous êtes mariés avec 2,5 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 14,00%.
Vos revenus nets imposables sont de 60 000 € plus 0 € de revenus fonciers.

Votre investissement

Programme : LE HAMEAU DU MOULIN
Montant total : 110 796 €  

dont frais d'acte du bien :

3 963 €

dont frais d'acte de pret :

2 343 €
Revalorisation estimée à : 2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels : 328,00 € à compter du 01/07/2007
Revalorisation estimée à : 2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) : 12,00% l'an
Charges de copropriété (% loyer) : 3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle : 260 € exonérée pendant 2 ans à 0%

Votre financement

Apport personnel initial : 0 €

Date Initiale Montant Nom du prêt Taux (%) Durée (mois) ADI * 1° mensualité pleine (€)
01/07/2007 93 672 PRET AMORTISSABLE 3,95 240 2,670 €/10000 590,18
01/07/2007 17 124 PRET TVA 3,95 12 3,500 €/10000 62,36

* ADI : Assurance décès invalidité

Résumé de l'étude

Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR
Durée de la simulation : 11 ans

résumé Borloo

Financement des dépenses

Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR
Durée de la simulation : 11 ans

La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.

Ces dépenses ont été financées par :

  • votre locataire pour un montant de 45 928 €
  • vos économies d'impôts et la récupération de TVA pour un montant de 40 753 €
  • le solde par votre épargne

financement Borloo