Défiscalisation Villefranche-sur-saône

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Résidence de villefranche

Villefranche-sur-saône (69400)

Rentabilité : 4%

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La résidence

Copropriété de 4 étages offrant du T1 au T5 au milieu d'un parc arboré, la résidence propose des prestations haut de gamme.

Confort intérieur

  • Carrelages 33x33 ou 40x40 haut de gamme, plinthes assorties
  • Parquet stratifié dans partie nuit. Epaisseur 9mm, pose sur chape.
  • Salles de bains équipées, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, faïences 25x38 toute hauteur.
  • Double vitrage isolant et volets roulants électriques en PVC double paroi.
  • Chauffage collectif issu du réseau de chauffage urbain.
  • Garage ou place de parking privatif en sous-sol fermé.
  • T1 - T2 : ensemble kitchenette.

Points forts

  • Une situation pratique, face à la gare et au pôle multimodal permettant de se déplacer rapidement
  • A moins de 5mn des écoles, collèges et lycées pour faciliter la scolarité des plus jeunes
  • A quelques minutes à pied de la rue Nationale et sa centaine de boutiques pour le shopping
  • Un quartier mixte offrant logements, bureaux et restaurants
  • La création de jardins d'agrément en coeur d'îlot pour apporter tranquillité et fraîcheur en centre-ville
  • Deux accès à la résidence, par le boulevard Louis Blanc ou la rue des Jardiniers et la création d'une voie intérieure
  • Des appartements confortables et spacieux prolongés de loggias ou de balcons
  • Stationnements en sous-sol pour simplifier vos déplacements
  • Les atouts d'une résidence bénéficiant de la nouvelle Réglementation Thermique 2012

La ville

Villefranche-sur-Saône

Prolongement naturel de la préfecture rhodanienne, bercée par les flots de la Saône, la capitale du Pays Beaujolais vit au rythme des vignobles, de ses traditions et d'une activité économique et commerciale débordante. A une trentaine de kilomètres de Lyon à laquelle elle est reliée par un dense réseau de transports routiers et ferroviaires, la ville natale de Saint-Exupéry veille à préserver sa discrétion et son cadre de vie hérité d'une histoire fertile. Entre monts et rivière, Villefranche-sur-Saône arbore aujourd'hui tous les attributs d'une ville où il fait bon vivre... une simple balade au fil des boutiques de la rue Nationale suffit d'ailleurs à prendre la mesure de la sérénité comme de la vitalité de la sous-préfecture du Rhône.

Située en lisière de l'agglomération lyonnaise, Villefranche-sur-Saône n'en demeure pas moins résolument indépendante. A mi-chemin entre Lyon et Mâcon, elle entend bien faire entendre sa voix à travers son attractivité culturelle, sportive et commerciale. Véritable poumon commerçant du nord Rhône-Alpes, elle affiche ainsi des atouts remarquables en phase avec sa volonté de développer son potentiel économique au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Quelques chiffres

Economie

  • 2 000 entreprises
  • 800 commerces
  • 5 marchés hebdomadaires
  • 1 centre-ville hyper-commerçant
  • 1 parc des expositions

Enfance et loisirs

  • 23 établissements scolaires
  • 1 médiathèque
  • 1 théâtre
  • 3 cinémas
  • 19 équipements sportifs

Transports

  • A 30 mn de Lyon en voiture
  • 2 échangeurs autoroutiers
  • 1 pôle multimodal
  • A 24mn de Lyon en TER (liaisons cadencées)
  • 4 lignes autocars du Rhône
  • 9 lignes de bus «Libellule»
Type de bien Défiscalisation Rentabilité Actable Disponibilité Commercialisateur
Appartement 4% Oui 4 T 2015 LMP Duquaire

Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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