Simulation de défiscalisation en loi Borloo : exemple couple sans enfant

Mr et Mme X mariés sans enfant souhaitent réaliser un investissement en Loi Borloo :

- Revenue net imposable du foyer 45 000 €
- Montant d'acquisition 140 000 €
- Montant à amortir 130 000 €
- Amortissement 6% pendant 7 ans 7 800 €
- Amortissement 4% pendant 2 ans 5 200 €
- Amortissement 2,50% pendant 6ans 3 250 €
- Impôt sur le revenue du foyer 3 672 €
- Nombre de parts fiscales 2
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI) 14 %
Vos objectifs Simulation loi Borloo au terme
fleche objectif Votre apport au financement: 0€
Votre participation mensuelle moyenne 243 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en loi Borloo 12 048 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 41 495 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)
- transmise à vos héritiers 158 469 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 539 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):
- bénéficie de l'assurance décès invalidité 140 000 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 460€
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts
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