Simulation de défiscalisation en régime droit commun (déficit foncier) : exemple pour un célibataire

Mr X Célibataire souhaite réaliser un investissement en régime droit commun (déficit foncier) :

- Revenu net imposable du foyer 27 000 €
- Montant d'acquisition 96 300 € TTC
- Impôt sur le revenu du foyer 2 637 €
- Nombre de parts fiscales 1
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI) 30%
Vos objectifs Simulation loi Scellier au terme
fleche objectif Votre apport au financement : 0€
Votre épargne mensuelle moyenne 108 €
Économies d'impôts fleche puce économies d'impôts en régime droit commun (déficit foncier)  945 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 50 183 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)
- transmise à vos héritiers 133 222 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 375 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):
- bénéficie de l'assurance décès invalidité 96 300 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 360 €
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts
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