Simulation de défiscalisation en loi Girardin : exemple couple sans enfant

Mr et Mme X mariés sans enfant souhaite réaliser un investissement en loi Girardin :

- Revenu net imposable du foyer 45 000 €
- Montant d'acquisition 140 000 €
- Impôt sur le revenu du foyer 3 672 €
- Nombre de parts fiscales 2
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI) 14%
Vos objectifs Simulation loi Girardin au terme
fleche objectif Votre apport au financement : 0 €
Votre participation mensuelle moyenne 118 €
Économies d'impôts fleche puce Économies d'impôts en loi Girardin 18 727 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 21 754 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)
- transmise à vos héritiers 149 329 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 442 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):
- bénéficie de l'assurance décès invalidité 140 000 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 400 €
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts
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