Simulation de défiscalisation en Loi LMNP Classique : exemple couple sans enfant

Mr et Mme X mariés sans enfant souhaitent réaliser un investissement en Loi LMNP Classique :

- Revenu net imposable du foyer 45 000 €
- Montant d'acquisition 140 000 € TTC
- Soit HT 117 057 € HT
- Impôt sur le revenu du foyer 3 672 €
- Nombre de parts fiscales 2
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI) 14%
Vos objectifs Simulation loi LMNP Bouvard au terme
fleche objectif Votre apport au financement : 0€
Votre épargne mensuelle moyenne 394 €
Économies d'impôts fleche puce économies d'impôts en loi LMNP Classique 0 €
Capitalisation fleche puce Capital disponible (évaluation)* 231 800 €
Complément de retraite fleche puce Capital net d'impôts (évaluation au terme)
- transmise à vos héritiers 231 800 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 511 €
Sécurité fleche puce Protection de votre famille (dès le premier jour):
- bénéficie de l'assurance décès invalidité 140 000 €
- et rente mensuelle brute (loyer) 460 €
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts
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