Les diagnostics immobiliers obligatoires que vous devez réaliser

Parce que la transaction de votre logement doit se faire le plus sereinement possible, quelques clics suffisent pour que Diagnostic-Expertise dresse pour vous la liste des diagnostics immobiliers obligatoires qu'il vous faut réaliser pour vendre ou louer votre bien.

Le bien a-t'il été construit avant 1949 ? *

Le bien fait-il partie d'une copropriété ? *

Le bien a-t'il été construit avant 1949 ? *

Le permis de construire du bien date-t'il d'avant 1997 ? *

Dispose-t'il d'une installation électrique de + 15 ans ? *

Dispose-t'il d'une installation au gaz de + 15 ans ? *

En renseignant votre e-mail, recevez gratuitement la liste des diagnostics immobiliers qu'il vous faut effectuer.

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CNIL

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en cliquant ici.

La mise en vente ou en location d'un bien immobilier impose de faire effectuer, préalablement à toute démarche commerciale, les diagnostics immobiliers obligatoires prévus par la loi.

La liste de ces diagnostics sera variable en fonction du bien et si celui-ci est à vendre ou à louer.
Une maison indépendante, par exemple, ne sera pas soumise à la loi Carrez, à moins qu'elle ne fasse partie d'une co-propriété, pour peu qu'elle ait été construite dans un lotissement.
De même, un appartement situé dans un immeuble construit après 1949 n'aura pas l'obligation de faire état de son exposition au plomb au moment de sa mise en vente.

Certains diagnostics obligatoires, ne le sont que par arrêtés préfectoraux à des moments T et sur des secteurs bien définis. C'est le cas notamment du diagnostic termites.

Cependant, certains diagnostics comme le DPE sont obligatoires pour tous les biens immobiliers quels qu'ils soient, tant pour la vente que pour la location.

Maison, appartement, logement neuf ou ancien, vente ou location, autant de paramètres à prendre en compte pour obtenir la liste des diagnostics obligatoires à effectuer. Un seul bien peut se voir imposer par la réglementation, jusqu'à 9 diagnostics obligatoires. Tout dépendra de sa date de construction, sa nature, ses équipements et même le lieu où il se trouve.

En remplissant ce formulaire, vous obtiendrez très facilement et en un temps record, tous les renseignements nécessaires pour faire réaliser les diagnostics qui concernent votre logement.

En dehors du diagnostic « Carrez » qui n'impose pas l'intervention d'un professionnel (même si celle-ci est très fortement conseillée pour des raisons de responsabilité civile en cas de litige), tous les autres diagnostics obligatoires doivent impérativement être effectués par un diagnostiqueur qualifié.