Exemple de prix d'un diagnostic immobilier

Si la réalisation d'un ou plusieurs diagnostics immobiliers est soumise à une législation des plus strictes, les tarifs appliqués par les différents diagnostiqueurs ne sont quant à eux régis par aucune réglementation. Le prix à régler pour chaque diagnostic immobilier est donc librement fixé par le professionnel en charge de sa réalisation. Selon le professionnel choisi, un même diagnostic peut représenter pour le particulier un investissement variant du simple au double. Le bon sens comme les associations de consommateurs recommandent donc la plus grande prudence en la matière et de comparer divers tarifs avant de s'engager.

Afin de vous orienter dans votre choix, des fourchettes de prix peuvent toutefois être dressées. Pour un appartement de type F3, le tarif moyen de chaque diagnostic s'établira entre :

Diagnostic immobilier	Tarif
Dossier de diagnostic technique (soit l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires)	250 / 350 €
Diagnostic Amiante	100 / 150 €
Diagnostic Plomb	100 / 150 €
Diagnostic DPE	100 / 200 €
Diagnostic Gaz	100 / 150 €
Diagnostic Termites	100 / 150 €
Etat des risques naturels et technologiques (ERNT)	Gratuit / 60 €
Mesurage - loi Carrez	40 / 250 €
Diagnostic Prêt à taux zéro	100 / 300 €
Diagnostic Piscine	100 / 300 €
Diagnostic assainissement des eaux usées	150 / 300 €

Attention : il s'agit ici d'une estimation de prix concernant un appartement de type F3. Les tarifs seront amenés à évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de la superficie et de la catégorie du bien immobilier visé (studio, F1, F2, F3, F4 ou plus, maison, etc.).

• Réalisation d'un dossier de diagnostics techniques (soit l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires) : 250 / 350 €
• Diagnostic amiante : 100 / 150 €
• Diagnostic plomb : 100 / 150 €
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 / 200 €
• Diagnostic gaz : 100 /150 €
• Diagnostic termite : 100 / 150 €

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