Exemple de prix d'un diagnostic immobilier

Si la réalisation d'un ou plusieurs diagnostics immobiliers est soumise à une législation des plus strictes, les tarifs appliqués par les différents diagnostiqueurs ne sont quant à eux régis par aucune réglementation. Le prix à régler pour chaque diagnostic immobilier est donc librement fixé par le professionnel en charge de sa réalisation. Selon le professionnel choisi, un même diagnostic peut représenter pour le particulier un investissement variant du simple au double. Le bon sens comme les associations de consommateurs recommandent donc la plus grande prudence en la matière et de comparer divers tarifs avant de s'engager.

Afin de vous orienter dans votre choix, des fourchettes de prix peuvent toutefois être dressées. Pour un appartement de type F3, le tarif moyen de chaque diagnostic s'établira entre :

Diagnostic immobilier Tarif
Dossier de diagnostic technique (soit l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires) 250 / 350 €
Diagnostic Amiante 100 / 150 €
Diagnostic Plomb 100 / 150 €
Diagnostic DPE 100 / 200 €
Diagnostic Gaz 100 / 150 €
Diagnostic Termites 100 / 150 €
Etat des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) Gratuit / 60 €
Mesurage - loi Carrez 40 / 250 €
Diagnostic Prêt à taux zéro 100 / 300 €
Diagnostic Piscine 100 / 300 €
Diagnostic assainissement des eaux usées 150 / 300 €

Attention : il s'agit ici d'une estimation de prix concernant un appartement de type F3. Les tarifs seront amenés à évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de la superficie et de la catégorie du bien immobilier visé (studio, F1, F2, F3, F4 ou plus, maison, etc.).

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