La crise financière internationale inquiète, à tord ou à raison, bon nombre d'épargnant français mais c'est bel et bien la crise de l'immobilier qui engendrera les répercussions les plus importantes sur leur patrimoine.

C'est en effet ce que révèle une enquête menée par le cabinet Seeds Finance : si l'investissement boursier ne représente que 8 ou 9% du patrimoine des français, l'immobilier y occupe une part bien plus conséquente. « Une minorité de ménages détient des actions alors que l'immobilier représente 65% de leur patrimoine », précise ainsi le directeur de la recherche économique de Seeds Finance, Cyril Blesson.

Fidèle à leur réputation de conservateurs prudents, les français n'ont que modérément opté pour la bourse quand il leur a fallu choisir une épargne financière. Lui préférant l'assurance-vie, le Livret A ou l'épargne logement, ils ont su naturellement se tourner vers des placements peut être moins lucratifs mais bien plus sécurisants. Ce choix judicieux place leur patrimoine relativement à l'abri de ce chaos financier qui secoue le monde depuis plusieurs semaines déjà. L'étude estime que le patrimoine financier (épargnes, placements boursiers, etc.) moyen des ménages français pour cette année 2008 ne devrait ainsi afficher qu'un recul de -3,1% (admettant toutefois que l'effet crise financière est bien là puisqu'en 2007 ce pourcentage était positif).

Concernant le patrimoine global des ménages, si un repli doit être enregistré il sera essentiellement dû au retournement du marché immobilier...et toujours selon Cyril Blesson, recul il y aura : « la valeur du patrimoine global des ménages devrait baisser de 3,4% cette année alors qu'elle avait augmenté de 165% entre 1995 et 2007 ». Cette diminution de -3,4% reste cependant somme toute légère à la vue de la situation. En effet, 56% des français sont aujourd'hui propriétaires d'un bien immobilier, des biens immobiliers qui, dans le contexte actuel (gel du crédit immobilier, diminution importante des transactions, usure du pouvoir d'achat, etc.), affichent parfois une baisse de prix d'une toute autre ampleur.

Pour conclure, si le cabinet Seeds Finance annonce aux français la dévalorisation de leur patrimoine, il rappelle également que cette dernière ne sera en rien comparable à celle que devrait connaître d'autres états économiquement plus durement touchés. « Les Français ressentiront peut-être un effet d'appauvrissement qui pourrait contribuer à dégrader un peu plus leur confiance, mais dans des pays comme les États-Unis ou le Royaume-Uni, la baisse de la richesse pèsera beaucoup plus sur la consommation que chez nous ».