Immobilier : le plan baisse des prix est lancé

Lutter contre un immobilier trop cher, voilà ce que s'apprête à faire lesiteimmo.com en développant son comparateur d'annonces.

Alors que l'ensemble des portails immobiliers restent sceptiques face à l'engouement grandissant de l'outil en ligne petitscailloux.com, lesiteimmo.com innove et s'apprête à dévoiler sa propre application.

Petitscailloux.com fait des émules. Cet outil en ligne, répertoriant l'ensemble des annonces immobilières du site Seloger.com, permet de visualiser l'évolution du prix d'un logement depuis sa mise en vente jusqu'à aujourd'hui. D'autres outils similaires existent déjà mais petitscailloux.com restait à ce jour le seul véritablement légal (certains s'appropriant même des annonces immobilières sans le consentement de leur propriétaire). Son succès grandissant n'est pas anodin et constitue une petite révolution dans le secteur du marché immobilier, bouleversant la manière dont les acheteurs peuvent appréhender une transaction. La négociation n'est plus une histoire de culot et tout un chacun peut maintenant mettre en avant les arguments qui feront baisser le prix d'un bien (vétusté du logement, mise en vente s'éternisant, bien identique moins cher, etc.).

Si cet outil révèle également un intérêt pour les agences immobilières (elles peuvent désormais inciter un propriétaire à réévaluer le prix d'un logement qui ne se vend pas), elles accusent toutefois une certaine réticence à le considérer comme un outil bénéfique.

Lesiteimmo.com est pourtant le premier à franchir le pas en développant un outil similaire à destination de ses internautes. Premier portail immobilier en région lyonnaise (Lyon, St Etienne, Tarare...), lesiteimmo.com dispose d'une base d'annonces plus que conséquente (plus de 300.000 annonces) et espère bien, grâce à l'apport de cette nouvelle fonctionnalité, désengorger un marché immobilier jusque là enrayé par une accumulation de biens surestimés.

Source : Diagnostic Expertise ( 16/06/08 )
Alix Guinet

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