Crise de l'immobilier : Christine Boutin reste optimiste

Si la crise semble bel et bien présente, Christine Boutin se défend toutefois de voir la situation se dégrader comme lors de la crise immobilière de 1990.

Christine Boutin, la ministre du logement, n'envisage pas de faire le rapprochement entre le retournement actuel du marché immobilier et la crise immobilière qu'a connu la France en 1990. C'est en tout cas ce qu'elle a déclaré lors d'un entretien accordé à l'AFP (Agence France Presse). « Ce n'est pas dans la situation de crise des années 90. C'est une crise financière internationale, pas de l'immobilier. La France n'est pas dans la situation de crise des années 90 marquée par des stocks de logements invendus et un effondrement des prix. »

Que faut-il alors penser du recul de 30% des ventes de logements neufs (maison et appartement) du 1er semestre 2008 ? De la baisse des prix relevée dans la plupart des villes françaises ? Des mises en chantier dont le nombre a régressé de 6,6% sur un an ? Des agences immobilières qui déclarent disposer d'un stock d'invendus toujours plus conséquent ? Les professionnels de l'immobilier doivent-ils, comme madame la ministre, espérer atteindre en 2008 le seuil des 400.000 biens immobiliers neufs vendus ? Rappelons que le nombre retenu pour 2007 était de 435.000 et que le gouvernement prévoyait sa hausse notable pour atteindre les 500.000 en 2008. Peut être est-ce la perspective prochaine de l'examen par le Sénat de son projet de loi sur le logement qui permet à Christine Boutin de conserver cet optimisme.

Au cours de l'entretien, la ministre du Logement a également tenu à aborder le sujet du développement du prêt immobilier écologique ainsi que celui de sa « maison à 15 euros par jour ». Ne cachant pas son enthousiasme concernant la probable adoption de l'éco-prêt à taux zéro (éco-prêt limité à 30.000 euros et dédié à la rénovation énergétique d'un bien immobilier), madame Boutin croit en sa capacité à « relancer le secteur de la rénovation ».
Concernant son projet phare, si le bilan se présente mitigé, il reste toutefois porteur d'espoir puisque 3.000 des 5.000 projets d'une « maison à 15 euros par jours » attendus pour 2008 ont déjà été déposés.

Source : Diagnostic Expertise ( 10/09/08 )
Alix Guinet

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