Immobilier : les Français d'accord pour payer plus, sous conditions

02/04/2012 à 14:23 - Estimation immobilière - Par - Réagir

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Les maisons font davantage rêver que les appartements. C'est ce qui ressort de l'enquête menée par le Commissariat général au développement durable destinée à mieux comprendre les choix de logements des ménages. Cette étude révèle qu'un tiers des personnes interrogées est d'accord pour payer 30% de plus pour obtenir une maison au lieu d'un appartement aux caractéristiques équivalentes. Ce résultat est valable pour tout bien immobilier, qu'il soit proposé à la location ou à l'achat.

Les Français seraient également d'accord pour une augmentation de 1,2% de leur loyer ou du prix de leur logement, si ce bien immobilier était 1% plus grand. Les ménages qui sont le plus enclins à accepter une hausse de prix et de loyer sont ceux dont la surface du logement est inférieure à 25 m² par membre du ménage. En effet, ils seraient prêts à payer 50% de plus pour un bien immobilier 10% plus grand que le logement qu'ils occupent actuellement.

Votre bien est-il au bon prix ?

Concernant les familles, les ménages avec un ou plusieurs enfants accepteraient de payer un loyer ou un prix d'achat 30% plus élevé pour un logement équivalent si ce bien était situé à proximité d'établissements scolaires. La localisation du bien immobilier joue donc un rôle primordial pour les acheteurs qui peuvent faire un effort financier pour acquérir le logement qu'ils désirent.

Autre critère qui incite les Français à sortir le porte-monnaie : le chauffage. Les ménages interrogés seraient prêt à débourser plus d'argent pour garder leur source de chauffage actuelle. Paradoxalement, ils ne sont pas prêts à payer plus pour une meilleure isolation thermique de leur bien immobilier et donc faire des économies. En effet, ils n'accepteraient de payer que 10% de plus du prix de leur logement pour une meilleure isolation.

En revanche, les ménages profitant d'une bonne performance énergétique seraient prêts à consentir une revalorisation de leur loyer ou du prix d'achat de leur logement de l'ordre de 40%, pour conserver leur isolation actuelle.

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