Immobilier : rien ne va plus au Royaume-Uni

11/06/2008 à 00:00 - Estimation immobilière - Par - Réagir

L'immobilier anglais s'enfonce
Au Royaume-Uni, le marché immobilier enregistre un septième mois consécutif de baisse.

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On le sait, depuis plusieurs mois maintenant le marché immobilier se porte mal au Royaume-Uni. Si un léger rebond a pu se faire ressentir au mois de mai, les experts restent toutefois unanimement pessimistes. La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) publie chaque mois l'opinion des professionnels de l'immobilier concernant la tendance du marché (transcrite sous la forme d'un solde d'opinion). La RICS avait ainsi révélé un solde de 94,7 pour le mois d'avril 2008 soit le plus mauvais résultat depuis la création de cette enquête en 1978 (plus le résultat de l'étude est proche de 100, plus il est considéré comme mauvais). Avec un solde de 92,9, le mois de mai semble avoir repris un peu d'air tout en continuant à susciter l'inquiétude comme l'explique le porte-parole de l'institut, Jeremy Leaf : « La demande reste faible et le nombre de transactions immobilières se réduit comme peau de chagrin. L'économie dans son ensemble court un risque réel ».

Après l'enregistrement d'un septième mois consécutif de baisse pour le marché immobilier, les prévisions des Traders laissent entendre le même son de cloche. Cette profession, grandement menacée par la crise de l'immobilier outre-Manche (la City de Londres envisagerait de supprimer entre 10.000 et 40.000 de leurs effectifs) estime en effet que le prix d'un bien immobilier pourrait chuter de 50% dans les prochaines années. Dans un même ordre d'idée, compte tenu du recul des prix des derniers mois et de l'inflation actuelle, le marché immobilier anglais devrait poursuivre sa mise en abîme avant de retrouver son niveau de prix actuel ... en 2017.

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