Selon l'Insee, la hausse de l'indice du coût de la construction (ICC) s'est accélérée au quatrième trimestre 2007. L'ICC a ainsi progressé en rythme annuel de 4.84 %, à 1 474 points ; contre 4.49 % au trimestre précédent (1 443 points). Autrefois indice de base à la révision des loyers du parc locatif privé, l'ICC a été remplacé en 2006 par l'indice de référence des loyers (IRL) en raison de son instabilité.

Celui-ci se composait, avant février dernier, de l'indice des prix à la consommation (pour 60 %), du coût des travaux d'entretien et d'amélioration (pour 20 %) et de... l'ICC (pour 20 %). Depuis cette date, l'IRL est entièrement indexé aux prix à la consommation , hors tabac et loyers. Quant à l'ICC, il constitue aujourd'hui l'indice de révision des loyers des baux commerciaux.