Immobilier neuf : Nicolas Sarkozy dévoilera bientôt son plan de relance

26/11/2008 à 00:00 - Estimation immobilière - Par - Réagir

Un plan de relance de l'immobilier neuf en vue
Si ce n'est pas demain ce sera dans une dizaine de jours, Nicolas Sarkozy révèlera très prochainement son plan de relance destiné notamment au secteur immobilier.

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Après l'annonce hier par le ministère de l'Ecologie des chiffres catastrophiques concernant l' immobilier neuf (avec notamment un recul des ventes de -44% sur un an), le ministère prévoyait ce matin qu'une telle baisse d'activité entrainerait probablement, en 2009, la perte de 45.000 emplois dans ce secteur. « Je suis très pessimiste pour le quatrième trimestre car la crise a paralysé les ventes en octobre et on ne sent pas une volonté des banques de prêter aux particuliers (par le biais du prêt immobilier) », avoue Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC). Les promoteurs continuent donc de faire grise mine et n'attendent désormais plus qu'une chose : une annonce salvatrice de la part du gouvernement.

Ils seront ainsi tout naturellement suspendus, ce vendredi 28 novembre, aux lèvres de Nicolas Sarkozy lorsque celui-ci, en déplacement à Meaux, évoquera la question du logement. Si toutefois aucune mesure concrète n'est annoncée à l'occasion de la visite du Chef de l'Etat dans le fief électoral de Jean-François Copé, les promoteurs n'auront alors plus qu'à patienter quelques jours supplémentaires. Ce mardi 25 novembre, à Valenciennes, Nicolas Sarkozy a en effet déclaré que « d'ici moins de dix jours, on annoncera un plan de relance assez massif pour faire face aux difficultés de l'automobile (...) notamment les sous-traitants, pour renforcer l'activité du bâtiment (...), j'aurai l'occasion de m'exprimer sur le sujet ».

Si aucune précision supplémentaire n'a été apportée quant à la nature même des mesures qui pourraient être mises en place, on peut toutefois noter une piste sérieuse : le passage à une TVA de 5,5% pour les ménages éligibles à un prêt à taux zéro destiné à l'acquisition d'un bien immobilier neuf. Réclamée depuis quelques temps déjà par l'ensemble des promoteurs, cette mesure à l'avantage non négligeable d'être soutenue par la ministre du Logement, Christine Boutin.

« Sans mesure de soutien, ce sont plusieurs centaines de milliers d'emplois qui sont à perdre », estime un analyste du cabinet d'étude Xerfi. Pour le président de l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI), le passage d'une TVA 19,6% à 5,5% pour l'achat d'un logement neuf représenterait une réforme « tout à fait appropriée car cela profite immédiatement aux acheteurs potentiels qui peuvent passer à l'acte ».

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2 2

Par metacryptic -

"Relancer l'immobilier".... : Ce serait une absurdité économique de soutenir un marché qui a encore des prix très très au dessus du prix normal. Laissons faire, A terme, ce sera bon pour **Tout** le monde.

Par contre, inciter les dépenses à vocation écologique **dans** le batiment oui! oui! oui!

Mieux vaut lancer ce marché qui est LE marché d'avenir et faire en sorte qu'il soit d'avenir ... proche. (Rappelons nous de Shumpeter et Kondratiev...)

Sinon il faut mettre de l'argent dans la recherche, l'éducation, l'écologie, les biens durables, l'équipement des entreprises afin qu'elle modifient leur façon de produire (non polluant, respectueux des animaux, de la terre et des hommes). Et ne pas laisser tomber les plus démunis.
Mais engraisser les rentiers de l'immobilier NON !

Nicolas, si tu m'entends !

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Par yes! -

140% de hausse en dix ans...quid de l'augmentation du pouvoir d'achat sur la meme periode???
Une correction n'est pas seulement normale mais nécessaire pour permettre aux jeunes generations de se loger à des conditions acceptable.
Il est aberrant de vouloir aider une caste s'étant engraissée pendant la dernière décennie en plumant les candidats à la propriété.

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