Estimation immobilière

Avant de vendre, acheter ou même louer un bien immobilier, il convient d'établir une estimation aussi précise que possible de sa valeur. Si, dans le cadre d'un projet immobilier, cette évaluation sera bien souvent confiée à un professionnel (agent immobilier, notaire) il peut toutefois être utile d'en savoir un peu plus sur la façon dont est estimé le prix d'une maison ou d'un appartement.

Une transaction immobilière mettant en jeu d'importantes sommes, disposer d'un maximum d'informations permettra de s'éviter d'éventuelles déconvenues. Répondant à des règles relativement strictes, l'estimation immobilière est une étape de la transaction qu'il convient donc de ne pas négliger.

Si l'estimation immobilière en ligne offre aux particuliers de nombreux avantages (précision des résultats, gain de temps et d'argent, etc.), ce guide passe en revue les nombreuses méthodes généralement utilisées pour déterminer le prix d'une maison ou d'un appartement. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou tout simplement louer un bien, l'estimation immobilière par indexation, par comparaison ou encore par actualisation des revenus n'auront plus de secret pour vous.

En outre, l'estimation ne se limite pas à établir la valeur d'un logement proposé à la vente (valeur vénale) mais peut également élargir son champ d'action à la location en évaluant le montant d'un éventuel loyer (valeur locative).

Evaluation immobilière

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