Ce qu'il faut savoir concernant l'estimation de votre appartement

Notre moteur statistique d"estimation d'appartement en ligne vous permet d'évaluer votre patrimoine immobilier en quelques minutes, et ce, sans faire intervenir d'intermédiaires (agence immobilière, notaire, expert immobilier, ...).

Deux types de valeurs concernant votre bien immobilier (appartement, studio,...) sont pris en compte lors de l'évaluation de son prix suivant que vous le destiniez à une vente ou à une location :

• La valeur vénale : l'estimation de votre bien se fait en vue d'une vente, la valeur vénale d'un appartement correspond au prix auquel il pourrait être cédé dans le cadre d'une vente amiable
• La valeur locative : estimée en vue d'une location, la valeur locative d'un appartement correspond au loyer versé mensuellement pour l'usage d'un bien immobilier soumis à un bail.

Souvent effectuée par des professionnels de l'immobilier, une estimation immobilière est d'une approche assez délicate (les prix et fiscalités évoluant sans cesse).
C'est pourquoi, nous vous proposons, à l'aide de notre outil statistique régulièrement actualisé, de réaliser vous même une estimation anonyme, simple, rapide, sans intermédiaire mais néanmoins très fine des différentes valeurs de votre appartement.

Grâce aux informations fournies par nos enquêteurs présents sur le terrain, votre bien sera évalué au plus proche de sa valeur réelle.
Toutes modifications, même récentes, des caractéristiques de votre appartement et de son environnement seront prises en compte lors de son estimation (travaux réalisés au sein de votre appartement, modification du voisinage, création de commerces de proximité,...).

Disposant d'un catalogue de plus de 1400 villes, notre outil d'estimation immobilière vous permettra d'estimer votre appartement quelque soit sa situation géographique en France : Paris, Ile de France, toutes les villes de Province...

Les critères pris en compte lors de cette estimation immobilière concernent essentiellement les caractéristiques intrinsèques de votre appartement, de l'immeuble l'abritant ainsi que l'étude de son environnement immédiat. L'estimation portera donc sur :

• le descriptif de l'immeuble : sa situation, sa qualité de construction, son état d'entretien, les prestations fournies, le voisinage, les commodités...
• le descriptif de l'appartement : sa situation dans l'immeuble, sa disposition, son confort, l'état d'entretien, la qualité de la décoration...