Achat immobilier : les français attentifs au DPE

23/10/2015 à 15:24 - Diagnostic immobilier - Par - Réagir

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En matière d'achat immobilier, un sondage révèle qu'une très grande majorité de français accordent une importance non négligeable à la performance énergétique des logements.

Logement : le DPE important pour 9 acheteurs sur 10

Réalisé par l'institut BVA pour le compte de Foncia, un récent sondage fait le point sur le rapport qu'entretiennent les français avec l'énergie. Dans leur vie de tous les jours, 91% des personnes interrogées déclarent se préoccuper de leur consommation d'énergie (que ce soit par soucis financier ou environnemental). Il n'est donc pas étonnant de constater que cette question se pose de façon quasi systématique lorsqu'il s'agit de choisir un bien immobilier. Dans sa 3ème édition, le « Fonciascope de l'Habitat » note en effet que 9 français sur 10 accordent une grande importance à la performance énergétique du logement qu'ils s'apprêtent à occuper (89% des futurs acheteurs et 90% des futurs locataires).

Immobilier : un bon DPE vaut cher

Faire du DPE un critère à prendre en compte au moment du choix d'un bien immobilier semble d'ailleurs se révéler on ne peut plus judicieux. A l'occasion de sa dernière étude, l'association Dinamic (Développement de l'information notariale et de l'analyse du marché immobilier et de la conjoncture) s'est en effet penchée sur la « valeur verte » des biens immobiliers (c'est-à-dire l'impact de sa classe énergétique en termes de prix). Or, au vu des résultats obtenus, l'influence du DPE sur le prix de vente d'un logement apparaît des plus évidents. Dans le détail, l'association estime qu'un bien affichant une classe énergétique F ou G se vend jusqu'à 18% moins cher qu'un logement classé D (qui lui-même affichera un prix inférieur de 10% aux logements les plus économes).

Si l'étude précise que la valeur verte d'un logement dépend en grande partie de la nature de celui-ci et de sa situation géographique, l'importance du DPE dans le processus d'acquisition d'un bien immobilier ne fait donc aucun doute.

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