La FNAIM souhaite réformer le DPE

18/03/2011 à 09:16 - Diagnostic immobilier - Par - Réagir

La FNAIM souhaite réformer le DPE
La FNAIM souhaite réformer le DPE

Partager l'actualité Commenter l'actualité Commenter l'actualité

Suivre toute l'actualité immobilière.

La FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers) souhaite voir le diagnostic de performance énergétique (DPE) occuper la place qui devait initialement être la sienne, à savoir celle d'un « outil de mesure » et non plus celle d'un simple dispositif à caractère informatif. Dans cette optique, la fédération s'est livrée, en milieu de semaine, au jeu des propositions.

Fin février, l'association de consommateurs UFC-Que Choisir pointait du doigt le manque flagrant de fiabilité du diagnostic immobilier DPE (voir notre article). Repris par une large partie des médias, cette enquête pousse aujourd'hui la FNAIM à sortir de sa réserve habituelle. Dans un communiqué publié en milieu de semaine, la fédération nationale des agents immobiliers a donc livré toutes une série de mesures destinée à rendre ses lettres de noblesse au DPE, notamment en terme de fiabilité.

Alors que le gouvernement travaille actuellement à une probable réorganisation du DPE, la FNAIM prend d'ores et déjà position pour un dispositif dont le rôle lors d'une transaction immobilière a cette année été grandement accru (grâce notamment à son intégration dans les annonces immobilières et à sa prise en compte dans le calcul du nouveau PTZ+). Pour la fédération, « le diagnostic de performance énergétique ne peut plus se résumer à un simple outil de sensibilisation, tel qu'il était appliqué jusqu'à présent. Il doit désormais évoluer pour devenir un outil de mesure ».

Selon la FNAIM, « l'application d'une méthode de mesure et de calcul plus exhaustive » apparaît aujourd'hui indispensable, tout comme le recours à un seul et unique DPE pour tous les types de logements (à usage d'habitation, locaux commerciaux, etc.) et la prise en compte de « plus de critères de construction pour obtenir un résultat lié aux caractéristiques techniques du bâti uniquement ». Enfin, face aux divergences de résultats mises en lumière par l'enquête de l'UFC-Que Choisir, la FNAIM estime nécessaire de rendre le DPE plus homogène en instaurant notamment l'« homologation obligatoire des logiciels de calcul ».

Vos réactions

Diagnostic immobilier - La FNAIM souhaite réformer le DPE

Noter cet article :

3 4

Par archimede -

Bonne chance , établir un diagnostic énergétique représentatif sur une énorme quantité de paramètres, pour certains non mesurables ou inconnus me semble être un objectif irréaliste! Comme le DPE qui s'appuie aujourd'hui essentiellement sur les consommations de gaz, de fioul ou d'électricité des 3 dernières années et pour lequel je salue bien bas M. Borloo et ses acolytes .... bien avant l'UFC que choisir, j'avais déjà hurlé mon indignation ....mais je devais être le seul !

Lire la suite

Par Alsatique -

Les apprentis sorciers sont encore à l'oeuvre...FNAIM en tête. Le DPE combien d'annonces sont à jour? Trouvez-vous que les affaires vont trop bien ou voulez-vous tirer les prix vers le bas pour que vous puissiez refaire vos affaires? Faire un DPE professionnel et sérieux nécessite une étude approfondie, par un vrai professionnel et ce sera pour un vrai prix (1000 à 1500¤). Sachons raison garder et soignons le neuf. Mais là aussi gare aux prix. L'acheteur n'aura pas les moyens de "vos élucubrations" ou alors il se retrouvera avec une mini-maison ou un mini-appartement.
Soyons et restons sérieux les élucubrations des technocrates ne tiennent pas la route. Voir la catastrophe organisée pour le photovoltaïque...ENERGIE quand tu nous tiens !!!

Lire la suite

Par alexanto -

Le dernier DPE que j'ai fait établir pour un appartement F3 de 2004 (permis de 2002) fait apparaitre "D" en dépense énergétique et "E" en dégagement CO2. C'est un F3 d'à peine 7 ans. Le HIC c'est que le chauffage de la résidence où il se trouve est collectif et que l'eau chaude est prise en compte dans le calcul. C'est du bidon !! Je l'ai fait pour être dans la loi mais franchement, on ne peut pas faire un dignostic réaliste dans ces conditions.

Lire la suite

Par mj -

J'ai fait faire dernièrement un DPE afin de donner à l'agence ma maison à vendre .
C'est quelque chose de vraiment pas fiable du tout .
Deux DPE qui se contredisent combien faut-il en faire pour connaître l'estimation juste ? Ces diagnostiqueurs ne sont pas formés et ceci est encore une véritable arnaque une fois de plus !Je me fais du souci pour mon prochain achat immobilier après la vente de ma maison !

Lire la suite

Ajouter un commentaire

Diagnostic immobilier - La FNAIM souhaite réformer le DPE

Les commentaires sont fermés pour cette article.

Consulter toutes les actualités

Partagez
cette
page