Le diagnostic immobilier reprend des couleurs

07/04/2010 à 10:37 - Diagnostic immobilier - Par - Réagir

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Agents immobiliers, spécialistes du crédit, vendeurs mais également acheteurs, après une année 2009 tumultueuse tous les acteurs de l'immobilier espèrent voir se confirmer les résultats encourageants du premier trimestre 2010. Relativement discrets, les professionnels du diagnostic immobilier nous livrent aujourd'hui leurs perspectives quant à leur activité pour cette année à venir.

Les taux de prêt immobilier n'en finissent plus de baisser, les prix des logements ne savent pas encore quelle orientation adopter, les courtiers n'ont jamais été autant mis à l'honneur alors que les agents immobiliers se remettent progressivement d'une année des plus sombres... Bref, le petit monde de l'immobilier aborde le deuxième trimestre 2010 en tentant d'oublier les remouds de l'année précédente. Selon le site Infodiagnostiqueur.com, les professionnels du diagnostic immobilier, dont l'activité reste étroitement liée à la santé du marché, affichent une attitude similaire.

Dans son dernier baromètre trimestriel, le site dresse un bilan relativement encourageant de l'activité des diagnostiqueurs. Après avoir interrogé plus de 300 professionnels du diagnostic, le site d'information constate qu'au cours des deux derniers trimestres, le pourcentage de professionnels enregistrant une baisse de leur chiffre d'affaire mensuel n'a cessé de croitre (24,8% en décembre 2009 et 30,4% en mars 2010). Cette dégradation ne semble cependant pas devoir se poursuivre et la reprise progressive des transactions immobilières apparaît pour beaucoup comme un gage d'activité future. « En mars 2009, 44 % des diagnostiqueurs estimaient que leur chiffre d'affaires annuel était en baisse, ils ne sont plus que 23,5 % à estimer une telle baisse ».

Loin de céder à l'euphorisme, les diagnostiqueurs redressent donc eux aussi la barre après une année 2009 en crise mais restent toutefois extrêmement prudent en ce qui concerne l'évolution de leur activité pour les mois à venir. Sur les trois derniers mois, ils n'étaient en effet que 14,2% à évoquer la possibilité d'une future embauche.

Si l'étude déplore l'impact néfaste du recul des transactions en 2009 (-25%), elle constate toutefois que les diagnostiqueurs ont su se maintenir à flot grâce notamment à l'introduction du diagnostic plomb lors de la location d'un bien immobilier (depuis le 12 août 2008) et à celle du diagnostic électrique lors d'une vente (depuis le 1er janvier 2009). Concernant les perspectives d'activité envisagées à moyen terme, infodiagnostiqueur.com note que « le nombre de ventes semble reparti à la hausse ce qui présagerait d'une année 2010 légèrement supérieure à celle de 2009 ».

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2 1

Par Franchise -

Bonjour, au niveau de la demande pour créer son entreprise dans le diagnostic immobilier, nous sentons en effet une belle augmentation des enseignes du secteur. Preuve, que le regain de l'immobilier va de paire avec cette profession.
Thierry

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