Le DPE s'étend aux centres commerciaux

08/05/2012 à 11:15 - Diagnostic immobilier - Par - Réagir

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Déjà obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement, le diagnostic de performance énergétique poursuit son implantation dans le petit monde de l'immobilier en s'imposant, dès cet été, aux centres commerciaux.

Si le diagnostic de performance énergétique (DPE) représente pour beaucoup de particuliers un critère non négligeable dans le choix d'un logement (pour 80% des français selon une enquête menée en janvier par TNS-Sofres), il en ira bientôt de même en ce qui concerne les centres commerciaux implantés en France métropolitaine.

Publié le 28 avril dernier au Journal Officiel, un arrêté daté du 18 avril 2012 rend en effet obligatoire la réalisation d'un DPE lors de la vente ou la location d'un bâtiment de ce type. Une obligation qui entrera en vigueur à compter du 1er juillet 2012.
Mentionnant les différentes énergies utilisées au sein de l'édifice (qu'elles soient renouvelables ou non), ce diagnostic immobilier devra rendre compte de la consommation annuelle moyenne de chaque élément indispensable au bon fonctionnement du centre commercial.

Le diagnostiqueur passera ainsi en revue les installations de chauffage, d'éclairage, de ventilation, de production d'eau chaude sanitaire mais également les éventuels systèmes destinés pour leur part à des usages plus spécifiques (escalators et autres transports mécaniques par exemple). A noter que deux arrêtés publié le 15 mars 2012 l'obligeront, dès le 1er janvier 2013, à se rendre sur place pour établir ce diagnostic.

A l'instar d'un bien immobilier individuel, ce DPE permettra l'élaboration d'une étiquette énergétique propre au bâtiment. Les seuils de consommation retenus pour cette dernière seront les suivants :

  • Classe A : 80 kWhEP/m²/an au maximum (kWh d'énergie primaire)
  • Classe B : de 81 à 120 kWhEP/m²/an
  • Classe C : de 121 à 180 kWhEP/m²/an
  • Classe D : de 181 à 230 kWhEP/m²/an
  • Classe E : de 231 à 330 kWhEP/m²/an
  • Classe F : de 331 à 450 kWhEP/m²/an
  • Classe G : plus de 450 kWhEP/m²/an

Vos réactions

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4 3

Par JP_Braux -

Si ça peut inciter les Carrefour et autres Leclerc à se préoccuper un peu plus de l'environnement ce n'est pas plus mal.
Espérons seulement que les diagnostiqueurs se montrent hermétiques aux pots de vin qui ne manqueront sans doute pas de se présenter...

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Par Immobilier Annecy -

L'estimation du DPE est longue est fastidieuse, mais nécessaire dans une approche où la consommation énergétique ne peut plus être ignorée comme lors des dernières décennies.

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Par Morrowind -

@Immobilier Annecy : bien d'accord

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