Qui ou quoi croire lorsque les banquiers nous parlent d'immobilier ?
 
Leurs prévisions pour 2008 relève manifestement d'un manque d'information et de professionnalisme... Seulement c'est toujours le dernier de la chaine, c'est à dire le client, c'est à dire vous et moi... qui en payons les pots cassés
 
Une baisse probable des prix est avancée. Baisse certes, mais légère.
 
A cela, deux facteurs avancés :
 
- les acquéreurs, au vu des prix et de la situation économique, sont peu pressés d'acheter ; les vendeurs inquiets de voir les délais qui s'allongent. Ce qui devrait amener une baisse des prix.
 
- les banques durcissent leurs conditions d'octroi de prêt immobilier (conséquences de la crise financière). Plus sélectives, plus exigeantes... l'étude de chaque dossier, entre autres de l'apport personnel, sera plus sélective.  
 
Concernant les récentes mesures en terme de déduction des intérêts d’emprunts immobiliers pour les nouveaux acheteurs et d’allègement des droits de donation, elles devraient contribuer au soutien de la demande.
 
On peut donc raisonnablement espérer une baisse des prix de l’ancien d'environ 5 % sur un an fin 2008, et d'environ 2 % pour le neuf.
 
Enfin, il ne faut pas perdre de vue que la demande reste conditionnée par la solvabilité des ménages.

Sans compter le "Flop" des Robien qui arrivent toutes sur le marché locatif au même moment et qui, par conséquent  tuent le marché    
Oui, je pense également que nous sommes dans une période de chute de marché qui ne devrait pas tarder à se faire remarquer    
Et c'est tant mieux.