Par rapport à l'article suivant :
http://www.diagnostic-expertise.co [...] ts-726.php
 
La nouvelle défiscalisation des intérêts d'emprunts peut-elle être cumulée avec un prêt à taux zéro ?
 
Merci !

Bonjour,
Je souhaiterais savoir si cette mesure (déduction des intérêts de prêt ) s'appliquera qu'aux primo-accédents ? Merci.

Bonjour, j'ai construit en 2003 et j'aurais voulu savoir si la déduction des intérêts de 20 pourcents etaient applicables pour moi et sur la déclaration 2007.

pour répondre à marie, le but de la défiscalisation des intérêts d'emprunt sur sa résidence principale est de déduire les intérêts qui sont produit par le prêt, or dans un prêt à tx 0 il n'y pas d'intérêt crées (taux 0!!) donc pas de déduction possible...
 
faut pas oublier non plus qu'un prêt tx 0 n'est possible que sur une partie du prêt

 
Oui mais il faut faire vite car la loi stipule que "Les ménages pourront déduire 20% des intérêts de leur emprunt immobilier sur leur résidence principale pendant les 5 premières années dans la limite de 1500€ et de 750€ pour une personne seule"
 
Ta déclaration de revenus 2008 sera la dernière ou tu pourra bénéficier de cette déduction  

Merci pour l'info !
Dommage que je ne puisse en bénéficier plus longtemps...  

 
Cette mesure s'appliquera sur toute les personnes qui font un prêt pour l'achat de leur résidence principale (primo-accédent ou pas). Durant les 5 premières années de remboursement du prêt (prêt effectué en 2005 --> déduction possible jusqu'en 2010 par exemple) tout le monde pourra déduire les intérêt du prêt!

Bonjour,
 
Et bien l'actualité récente (semaine dernière) relative aux décisions du Conseil Constitutionnel ne nous rend pas très optimiste. Le bénéfice du crédit d'impot sur les prêts immobiliers engagés avant l'application de la Loi "paquet fiscal" s'avère donc impossible.
 
Beaucoup de nouveaux résidents ont du y croire... mais c'était trop beau.
 
Pouvons -nous encore avoir quelques espoirs de bénéficier d'un coup de pouce ?  
   

Bonjour, Nous sommes entrain d'acheter une maison, nous devons envoyer notre offre de prêt comme prévu par la loi 11 jours après la date de réception, c'est-à-dire le 23 août prochain, et nous signons l'acte de vente le 15 septembre prochain. De plus, nous avons le droit à un prêt à taux zéro, alors ma question est : est ce que la déduction des intérêts sera applicable ?

Krikrie, le prêt à taux zéro est généralement accompagné d'un prêt dit "classique".
D'ailleurs, les banques considèrent souvent un prêt à taux zéro comme une sorte d'apport personnel et en aucun cas n'annulent les avantages fiscaux que tu pourrais avoir sur le crédit principal "classique".

et bien se rappeler qu'il s'agit d'une déduction sur le revenu imposable... et pas sur le montant des impots !!!

Zst -ce que ca s'applique sur l'agrandissement d'une résidence principale
 
Merci

Est ce qu'il y a quelqu'un qui peut m'expliquer la loi concernant la réduction d'impôt

En gros : tu veux acheter ou faire construire ta future résidence principale, pour cela tu contractes un crédit immobilier (sur 10, 15, 25 ans peu importe) après le 21 août 2007.
Une fois le crédit pris, tu commences à le rembourser chaque mois avec plus ou moins de taux d'intérêts.
Et bien c'est sur ces intérêts (que tu payes tous les mois) que le crédit d'impôt s'applique : la première année de remboursement tes impôts sur le revenu seront diminués d'une somme équivalant à 40% des intérêts que tu as payé dans l'année.
Les 4 années suivantes c'est le même principe mais au lieu d'économiser 40% des intérêts, tu n'économises plus que 20%.
Voilà.
 
Par contre, je crois qu'il y a une somme limite fixée au delà de laquelle le crédit d'impôt ne peut aller mais je ne me souviens plus du chiffre exacte (cette somme est différente pour un couple et pour un célibataire)

bonjour,
J'ai contracté un prèt immobilier en décembre 2005 mais je n'ai eu les clefs de ma maison qu'en aout 2007, ai je droit à la nouvelle loi sur les intérèts immobiliers ?

L'amendement adopté récemment fixe la date de livraison du bien immobilier comme point de départ du crédit d'impôt. En gros, si on réunit les conditions pour bénéficier de ce dispositif, ce dernier ne se mettra en action qu'à partir du moment de la livraison du logement (remise dans clés).
http://www.diagnostic-expertise.co [...] fs-959.php
 
Dans votre cas, vous disposez déjà du logement, cette modification ne vous concerne donc pas.
Toutefois, vous pourrez quand même bénéficier de ce crédit d'impôt dès que le décret concernant cette mesure sera ratifié.
Bien sûr, ayant contracté votre crédit en 2005, seule une partie de ce dernier sera concerné (le restant dû à compter de la date fixée par le décret).
http://www.diagnostic-expertise.co [...] er-903.php

Bonjour,
 
Si je comprend bien la loi passée, il vaut mieux faire un prêt en début d'année qu'en fin d'année afin de cumuler le maximum d'intérêt la première année et de bénéficier des 40%. Est ce vrai ?

ah ben oui alors    
La Palisse n'aurait pas dit mieux    
Tu as tout compris stephane, bravo    
aller, sans rancune  

oui, il est évident que plus on achète tôt dans l'année, plus on a de chance de déduire le maximum d'interet d'emprunt....  
Mais, quoiqu'il arrive, on ne pourra pas dépasser le plafond prévu parla loi :
• 40% du montant total des intérêts (hors frais d’emprunt et assurances) payés au titre des douze premiers mois,  
• 20% du montant total des intérêts (hors frais d’emprunt et assurances) payés au titre de chacune des quatre annuités suivantes.  
Ces intérêts sont pris en compte dans la limite de 3 750 euros pour une personne seule et 7 500 euros pour un couple, marié ou pacsé.  
Ces montants sont doublés lorsqu’au moins un des membres du foyer fiscal est handicapé. Ces montants sont également majorés de 500 euros par personne à charge.  
 
. La réduction d’impôt maximale s’élève donc, par exemple pour un couple avec un enfant, à 1600 euros par an après la première année.