drol deghars Invité | Non, les prix de l'immobilier continueront d'augmenter jusqu'à la fin des temps, bien entendu les prix d 'un bien correct sont inabordables pour 80 % des français à moins qu'ils s'endettent pour 50 ans mais tout le monde sait bien (FNAIM compris) que les 20 % restants ne passent pas une semaine sans acheter un bien et que les anglais tous milliardaires vont envahir la france par des acquisitions immobilières.
D'un point de vue économique on sait tous que l'augmentation des prix de l'immobilier (au bas mot de 85 %) en 5 ans n'est qu'un juste report de la situation économique actuelle, tout le monde a vu son salaire et ses revenus augmenter d autant durant ces 5 dernières années et tous les indicateurs sont positifs.
Pas de soucis mon bon monsieur ! vous reprendrez bien un peu de grain  |
Profil supprimé | Tous les paramètres sont réunis pour envisager une forte baisse, voir un crack dans les 12 mois : hausse des taux, augmentation du stock de produits neufs chez les promoteurs, augmentation du stock de biens à louer avec la livraison de milliers de bien de robien ou en borloo, augmentation des biens en transaction sur les portails d'annonces, durcicement des conditions d'attribution des crédits par les banques, augmentation des dossiers de surendettement, sans parler de l'influence des marchés anglosaxon sur le marché français.
Les prix vont prendre une bonne correction, c'est certain, y'a plus qu'à attendre. |
Yop Invité | Puisse le ciel t'entendre Filo ! |
Memnon | Le mois d'août fait moins bien avec un prix des maisons augmentant de +2,13% et un prix des apparts en baisse de seulement -0,05%. |
kabouin Invité | Désolé mais le prix des appartements c'est -1.7 % en aout ! |
Anonymous Invité | Bah, pas grave, tant que ça descend.
D'ailleur ça baisse encore au mois de septembre. |
Babare Invité | Tant qu'il y a des pigeons pour acheter a prix fort....
A mon avis on ne voit qu'une partie de l'iceberg parque cert il y a une baisse des prix mais la quantité de vente diminue également. Le fenomene est simple: les vendeurs ne veulent pas baisser le prix de leur bien donc le prix diminu de tres peu mais beaucoup ne vendent pas.
Donc juillet aout le prix baisse mais la quantité de bien vendu également. Les vendeurs feront quoi de leur bein dans 6 mois si il n'est toujours pas vendu ? On baisse le prix ?
Apres un certain pourrissement du marché immobilier, les esprits vont changer et le prix va baisser. Soyez patient !
PS: habitant Paris je suis harcelé au telephone par des agents immobilier pour vendre mon bien. C'est bizzare de faire du racolage telephonique quand le marché se porte si bien. Comme le dit Maxime: Aujourd'hui les pigeons se rebiffent ! |
Memnon | Citation :
Donc juillet aout le prix baisse mais la quantité de bien vendu également.
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Juillet et août sont traditionnellement des mois où l'activité immobilière subie un net fléchissement, mais tu as raison, il est toujours difficile de se décider à vendre lorsque l'on voit les prix baisser.
Citation :
les esprits vont changer et le prix va baisser. Soyez patient !
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C'est bien là ce que prévoit bon nombre d'experts (environ -3% en 2008). |
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