Bonjour
Je suis tombée sur cet article :  
 
Article publié le 15 Août 2007
Source : LE MONDE.FR Propos recueillis Martine Picouët
La crise des crédits immobiliers qui secoue actuellement les Etats-Unis peut-elle se produire en France ? Aujourd'hui, je ne crois pas qu'il y ait de risque de contamination en France. Il n'existe pas ici de système de crédit uniquement dédié aux prêts hypothécaires à haut risque, les "subprimes". La diversité des risques est supportée par l'ensemble des banques et des établissements financiers. La loi bancaire de 1984 prévoit une "solidarité de place" qui oblige les établissements en bonne santé à soutenir leurs concurrents en cas de crise. Aux Etats-Unis, la situation est différente. Des institutions spécialisées y financent les "subprimes".  
 
J'aimerai assez avoir une vision plus large et votre avis sur la question.
 
Merci

La contamination se fait surtout dans les esprits : on voit ce qui se passe aux Etats-Unis, on se dit que ça va nous arriver, on cadenasse le porte-monnaie, on fait une croix sur ses projets et on s'engouffre petit à petit dans une spirale défaitiste.
On ferait mieux de regarder comment ça fonctionne chez nous avant d'aller voir comment ça se passe chez le voisin, surtout quand les méthodes sont différentes.
 
Les subprimes sont des prêts à taux variables, très bas les premières années puis se développant suivant l'évolution du marché immobilier.
En gros, quand les prix de l'immobilier montent ça va, mais quand ils baissent trop les emprunteurs (qui sont souvent des ménages aux revenus irréguliers et peu élevés) ne peuvent plus assurer les remboursements et sont obligés de vendre leur logement à prix cassé.
 
Chez nous, la plupart des crédits sont à taux fixes (donc pas de mauvaises surprises) et les prix de l'immobilier ne semblent pas vouloir s'effondrer.
 
Par contre, il paraît que des subprimes à la française vont faire leur apparition. Faudra voir à ce moment là ce que ça donne.

la bulle immo aux US est réelle et non imaginaire, les crédits à risque etant adossés à des options négociables brutalement, les mouvements de baisse ne font que commencer, en tout K selon moi ....