Bonjour,
 
Nous avons la chance de pouvoir nous poser la question d'acheter à crédit ou comptant... Cependant je ne sais pas si c'est une si bonne idée.
Il est vrai que le crédit d'impôts sur les intérêts n'existe plus, mais à l'inverse le PTZ+ nous permettrait virtuellement d'avoir un taux d'intérêt 2x plus bas (par ex en empruntant 30.000 dont 15.000 à 0%)
Sachant que par ailleurs cet argent actuellement est placé uniquement sur des livrets classiques de banque et ne sera de toute façon pas investi dans des trucs hyper rentables auxquels on ne connait hyper-rien    
 
Cependant l'argument de payer comptant nous parait être un bon argument pour faire baisser le prix. La maison est affichée à 160.000, nous pensions faire une proposition à 140.000 pour x raisons (travaux à prévoir). Mais pour la payer cash il faudrait qu'on l'ait à 130.000
Cela me parait une baisse assez énorme quand même... La maison n'est en vente que depuis 2 semaines (mandat exclusif), nous sommes les seuls à l'avoir visitée à ce jour, les propriétaires sont des Anglais repartis chez eux donc assez pressés, mais à ce point...?
 
Donc mes questions sont...
* Est-ce rentable d'acheter cash ?
* Est-ce un argument valable pour faire baisser le prix et conclure la vente plus rapidement ? Voir le faire baisser encore plus ?

Bonjour,
 
Il n'est jamais conseillé d'acheter cash cela revient à vous démunir,par contre vous pouvez envisager un "très gros apport" personnel qui flattera la banque et le vendeur.Cela vous permettre peut être de négocier le prix du bien.

Léger mélange de messages édités !!!

Effectivement, payez comptant serait une énorme erreur et puis on est jamais à l'abri d'un souci....
Pour moi la meilleure idée serait de fournir un gros apport personnel pour l'achat de votre maison http://www.lesclesdumidi.com/immob [...] ignan.html au départ pour convaincre banquier et acheter et de faire ensuite un petit crédit immobilier pour combler.
Je pense que c'est le bon cocktail pour devenir un propriétaire heureux ^^

Les vendeurs sont toujours intéressés à vendre leur propriété en espèces, de cette façon ils sautent beaucoup de paperasse, mais ce n'est pas très bon pour un acheteur. Je pense que vous devriez vérifier tous les documents en détail avant d'acheter la propriété en espèces.