Nous aimerions emprunter 215 000 € pour l'acquisition d'un maison, hors nous n'avons pas d'apport, et avons des crédits en cours, nos revenus s'élèvent à 2700,00 € au total. Je ne suis pas très optimiste concernant l'accord d'un prêt dans ces conditions mais qui sait peut être parmis vous y'a t'il quelqu'un pour nous orienter vers une solution ou nous donner quelques bons conseils.  

bonjour muriel,
 
tout se que je peux vous dire (en gros) vous compter 33% de vos salaire net par mois par rapport  vous a priorie vous avez un taux d'endettement  Ã  891 euros/ mois dedans doit etre compris le pret immobilier ainsi que vos credit à ne pas depasser
c'est un peut au cas par cas sa change aussi en revanche si vous avez des enfants (moin de taux d'endettement)
tout depend si vous avez des grosses mensualité de credit à coter
sinon il y a possibilité de faire un pret par pallier ou se qu'on apel aussi un pret par lissage  
je vous dis sa car j'ai un pret immobilier et j'en refais un autre et on me propose cette solution
 
cordialement
 

réponse a muriel29217
même si nous travaillons avec des banques qui acceptent des endettements supérieurs au 33% avec un financement à 110% de l'opération immobilière (il y a les frais d'actes+les frais de notaire+ les frais de garanties + les frais de banque) pour obtenir un financement se 215 000 euros frais de notaire inclus  avec le meilleur taux du marché  
il faut pouvoir payer 1 036 par mois
Si vous avez d'autres crédits le cumul sera difficile et le lissage peut ne pas être obtenu.

Merci beaucoup pour vos réponses concernant la maison à 219 000 €, nous avons laissé tombé car pas possible. Par contre j'aimerai connaitre notre capacité d'emprunt avec nos 2 salaires : 2700,00 € et un crédit en cours pour lequel il nous reste 18 000,00 € à rembourser.

Je reviens vers vous pour savoir si un prêt de 160000 peut passer, sachant que nous gagnons à 2 : 2700,00 avec un crédit en cours de 18 000 €.

Bonjour,
160.000€ empruntés sur 25 ans à un taux de 3.75% avec 0.36% d'assurance représentent environ 870€ mensuels. Donc, tout dépend des remboursements que vous avez pour le prêt en cours et la durée à rembourser. (le taux est donné à titre d'exemple)
 
Bonne journée.