Bonjour,
 
Pouvez-vous me donner la définition exact de "primo-accédant" dans le cadre du PTZ  ?
 
Est-ce que les personnes qui ont vendu leur résidence principale depuis plus de deux ans sont-elles considérées comme primo-accédant ?
 
Je vous remercie de votre réponse.

Le terme de primo-accédant peut en effet être défini de deux façons différentes.
 
D'une manière générale, un primo-accédant est une personne qui n'a jamais été titulaire d'un droit de propriété immobilière, et qui achète pour la première fois un logement pour en faire sa résidence principale.
 
Dans le cadre du PTZ+, le primo-accédant bénéficie d'une définition particulière. En effet, un primo-accédant désigne ici une personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins deux ans. Les personnes possédant une résidence secondaire (ou un logement mis en location) mais occupant depuis au moins deux ans un logement en location peuvent donc prétendre au PTZ plus. Il en va de même pour les personnes qui ont vendu leur logement depuis plus de deux ans.
 
Les différents simulateurs de PTZ Plus (http://www.ptz-plus.com/simulation-ptz-plus.html) ne demandent d'ailleurs pas si vous êtes primo-accédant mais bien si vous avez été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
 
Sur le site du secrétariat d'Etat au Logement on peut lire : "Le nouveau prêt à 0% est destiné aux "nouveaux propriétaires". Pour en bénéficier, vous ne devez donc pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années."

cette notion de primo accédant est parfois reprise par les banques pour les jeunes actifs de moins de 31 ans qui bénéficient d'une réduction de taux de 0,15% sur taux de base soit en novembre 2010 3.45% sur 300 mois avec des frais de dossiers faible ou a zéro.