Bonjour,
voila j'ai un terrain très bien place dans la proche banlieue de bordeaux
je suis desservie par le tram(station a 300m)et je voudrais faire construire un immeuble
comportant 8 logements.j'ai déjà fait le nécessaire auprès d'un architecte,les plans sont déjà établis,ainsi que le permis de construire qui ma été accordé depuis 2 mois.
 
sachant que le projet ce chiffre au environ de 700 000€ et que je prévois une rente locative de 4300 € pensez vous que ce projet est viable?.Dois-je emprunter sur 20 ou 25 ans? , et à quoi je dois m'attendre en matière de fiscalité .je suis marié 1 enf à charge et mes revenus sont de 3500€/mois.
 
merci d'avance pour toutes vos réponses.

Bonjour,
 
avec 3500€ / mois je doute qu'une banque vous prête 700 000€ pour un tel projet d'autant plus que les revenus de 4300€ / mois vous ne les toucherez que bcp plus tard...
 
AMHA empruntez sur la durée la plus longue quitte à la réduire plus tard, quand à la fiscalité, votre immeuble sera soumis à l'ISF puis vous paierez de l'impôt sur les revenus fonciers que vous toucherez, soit 51600€ par an.
 
cdlt

Bonjour  
Je suis divorcé j'ai une fille de 16 ans en apprentissage(non a charge) qui aimerais un appartement sur Le Mans .Je ne l'ai pas fiscalement sur mes impots.
J'aimerais acheté un appartement en Scellier pour la loger!
ma question est de savoir si je peux bénéficier de l'avantage fiscal
merci pour vos lumieres!  

Bonjour,
 
On ne peut pas loger ses enfants avec une loi Scellier.