cisiorc | Salut,
Je suis prêt à investir dans un EHPAD, dans le cadre d'une défiscalisation, avec une rentabilité assez forte (5,8%). A lire le forum, beaucoup de déçus! Du coup, cela me refroidit un peu.
J'ai aussi une alternative qui semble plus sûre, à travers Nexity. Ce sont des logements pour personnes âgées, mais non médicalisées. La rentabilité est plus faible (4,5% environ), mais l'exploitant est une filiale de Nexity, un poids lourd, et une société qui tient la route.
Avez-vous des retours d'expérience à me communiquer.
Merci par avance.
Pierre de Nantes.
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hipou Invité | Je peux pas répondre concrètement à ta question, par contre je sais qu'il y a un nouveau dispositif récemment qui est sorti concernant les EHPAD, résidences sénior et autres locations meublées pour le statut LMNP : c'est la loi Bouvard (http://www.loibouvard.fr/) ou loi scellier LMNP (http://www.scellier-lmnp.net/) je sais pas trop comment il l'appel en fait. |
DEFISC Invité | Bonjour ,
Effectivement la qualité du gestionnaire est importante. Par ailleurs , je suis un peu sceptique sur la rentabilité car les rentabilit
sont en général entre 4 et 5% net . Gestionnaire de patrimoine indépendant , je travaille avec plusieurs partenaires . Si vous avez besoin d'un conseil , vous pouvez me joindre au 0630524112
Cordialement ,
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