Bonjour
 
Dans le cadre d'un investissement locatif ,je me demande qu'elle est la meilleurs solution concernant cette location au niveau des impots.
Je m'explique: je sais qu'en meublé ,sous le regime micro bic non professionnel ,il y a un forfait d'abattement sur les revenus fonciers....qui etaient de 72% jusqu'à l'année dernière...et qui vient de changer je crois....
 
Et pour une location nue ,je ne sais pas ce que l'on peut deduire .......
 
merci de votre aide

Bonjour,
 
En Scellier intermédiaire 30 % d'abattement alors qu'en Scellier classique pas d'abattement sur les revenus fonciers. Le Scellier intermédiaire impose un plafond de ressource du locataire (élevé) et un plafonnement du prix au M² des loyers. L'avantage fiscal passe de plus de 25 % du montant de l'investissement sur 9 ans à 37 % sur 15 ans.  
 
Cordialement.