maxdu62 Invité | Bonjour,
voila je devais obtenir une maison en location, (paternord habitat) a 3 semaines du supposé déménagement les actuelle locataires on décidé de ne plus partir car la déco de la maison qu'on leur propose n'est pas a leur goûts, (il vont avoir un 3eme enfant et il leur fallais une maison 3 chambres)
d'après la société il est question d'une mutation de logement donc aucun préavis n'a était signé, il quitte une maison pour une autre de la même agence,
notre dossier est passé en commissions, et validé il ne resté qu'a faire l'état des lieu, résultat nous risqu'on de nous retrouvé a la rue !
Comment es possible? Qu’est qu’on peu faire? |
DIAG EN SEINE | Bonjour
tou depan de se ke la société paternord habitat a signe avec vous...
Si vous aver un bail deja signer avec eux, avec une date d'entrée, ils vous doive un logement (celui ci ou 1 autre) pour cette date. Si rien n'a été signer, vous dever vous débrouillé vous maime... |
ccjjj Invité | Tout le monde sait qu'il ne faut JAMAIS ô grand jamais considéré un logement acquis si le bail n'est pas signé par les deux parties.
Le monde immobilier est un monde de requins où la concurrence est rude, un simple accord du proprio ou une confirmation ne suffit pas pour garantir qu'on aura bien l'appartement et qu'il ne sera pas loué à quelqu'un d'autre au dernier moment.
Par contre, si vous avez signé un bail entre les deux parties, alors l'appartement vous revient de droit et vous pouvez saisir le propriétaire ou l'agence en justice pour cela.
Sinon, il fallait être plus méfiant et couvrir ses arrières. |
tanguimmo | bonjour ccjjj,
tout d'abord, en cas de mutation et même si le locataire ne change pas d'agence le préavis est obligatoire puisque c'est le seul document officiel qui permet de résilier le bail avant son terme.
D'autre part, il faut savoir si l'agence t'a fait signer une réservation ou un bail.
Si tu as signé un bail, tu es prioritaire et les locataires doivent quitter les lieux.
Si tu as signé une simple réservation, l'agence est en droit de te rendre tonchèque et d'annuler la résa.
En tout état de cause, le plus important reste le préavis du locataire. Si celui ci n'a pas été enregistré par l'agence alors même qu'elle remettait le bien à la location, c'est l'agence qui est en tort et tu peux te retourner contre celle-ci.
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