Bonjour à tous,
 
je loue un T3 de 75 m² (avec garage) dans le 3éme arrondissement de Lyon, le loyer est correct (680€) mais les charges me paraissent énormes : 100€!!! d'autant plus que l'eau, l'éléctricité et le gaz ne sont pas compris dans ces charges
 
Comment vérifier l'exactitude du montant que me demande le propriétaire? est-il possible d'obtenir un décompte des charges pour mon appartement de la part du syndic? Comment le propriétaire détermine le montant de mes charges et a t-il le droit de me demander le montant qu'il veut? parce que la je trouve que ça fait un peu beaucoup...

Personnes pour m'aider   ??

 
holla !
 
une fois par an la régie/le syndic se doit de transmettre le décompte des charges (pour une meilleure transparence)
maintenant si tu paies directement au propriétaire, demandes-lui copie du décompte des charges et de leur justification. s'il ne veut pas : adresses-toi au syndic qui s'occupe de l'immeuble que tu occupes (tes voisins pourront certainement te renseigner)
 
en cas de souci, il y a des organismes spécialisés dans l'information des locataires et des propriétaires : http://www.anil.org
 
pour les charges il faut savoir que si tu es dans une résidence qui a des espaces verts + de grands arbres : cela peut couter cher.
si tu es dans une résidence sans aucun service, tu es en droit de te demander s'il n'y a pas une anarque qq part : certains propriétaires ou syndics mal attentionnés ont tendances à surcharger les charges quand ils ne peuvent pas augmenter de trop leur loyer...

Merci de ta réponse anne, je pense que tu as raison mes propriétaires ce défoule sur les charges... car il n'y pas un poil d'espaces vert dans la résidence...
 
Merci encore