Bonjour,
 
Avec mon amie, nous avons signé un bail de location pour une maison ce matin. A la signature, l'agent immobilier nous a donné un document indiquant la présence d'amiante.
 
Nous avons quand même signé le bail, sans que nous soit remis l'original du diagnostic amiante. De plus, le diagnostic DPE ne nous a pas été donné.
 
Lors de l'état des lieux, nous nous sommes aperçus que :
            - nous aurions beaucoup de travaux,  
            - les appareils électriques (four, frigo, ...), qui faisaient partie intégrante du bail, ne fonctionnent pas ou sont moisis
            - les prises de courant ne sont pas aux normes (pas de prise de terre)
 
Nous avons indiqué de ne plus vouloir cette maison. L'agent immobilier nous a redonné notre chèque après lui avoir réclamé. (les clés ne nous pas été données)
 
La question est de savoir si nous devons adressé à l'agence une lettre recommandée indiquant vouloir renoncer à cette location et est ce que l'agence peut nous demander de respecter un préavis quelconque.
 
Merci de nous aider.
 
Bonne soirée et bon week-end!
 
Cordialement

Bonsoir,
 
1/ Le diag amiante n'a pas être produit en location,
 
2/ On signe un bail en "bonne connaissance de la chose louée", je sais c'est pas toujours évident, mais c'est la règle,
 
3/ Vous ne devez pas signer le bail si le DPE ne vous est pas présenté, là aussi, c'est la règle. Mais si vous acceptez...
 
L'agence a été semble t'il été assez "cool" pour accepter votre volte face, mais que ferez vous si le propriétaire ne l'accepte pas quand il le saura demain ou après demain ? (et il en a le droit)
 
Donc, théoriquement, préavis de trois mois et trois mois de loyer perdus (c'est le prix de votre dédit) sauf si l'agence vous fait une grosse, très grosse fleur (ils peuvent peut être le faire en ayant quelqu'un d'autre sous la main, sinon, c'est eux qui risquent de sérieux ennuis avec le proprio...)
 
Cdlt.
A.P.

le plus simple et le plus sûr aurait été que l'agence te rende le bail signé en même temps que ton chèque    
Ne laisser aucune trace de ce contrat est la meilleure des solutions...sinon, il y a effectivement le risque que le bail soit enregistré, ce qui engendrerait les conséquences que Diag en seine énonce plus haut    
retourne à l'agence et récupère ton dossier complet avec l'original du bail et toutes les pièces administratives et justificatifs que tu as pu donner pour monter le dossier.