Bonjour!
 
J'ai cherché sur le net des réponses à plusieurs questions que je me pose mais je n'en ai trouvé aucune de concluante, j'espère donc que quelqu'un sur se forum pourra me donner son aide .
 
Mes parents ont loué la même maison pendant plus de 30 ans et sont maintenant sur le point de la quitter mais il est évident que plusieurs travaux sont à envisager, hors nous ne savons pas exactement qui du locataire ou du propriétaire doit les payer et les faire.
 Je crois que mes parents sont arrivés dans la maison en 1980 et jamais aucuns gros travaux n'ont été effectués, simplement les travaux courants(peintures, papiers-peints, changement des portes trop vieilles, création d'une terrasse et d'une allée goudronnée.)
 
A première vue il y aurait:
 
-Les peintures(ça, nous allons nous en occuper, nous allons tout repeindre en blanc ou en tout cas les chambres et salles de bains)
-Au moins trois ou quatre prises électriques qui ne fonctionnent plus depuis dès années donc elles sont à changer(à noter que le système électrique est sans doute loin d'être aux normes, personne n'y a touché en trente ans...Mais je ne voudrais pas m'avancer )
-Une lumière de salle de bain qui ne fonctionne plus(nous avons essayé plusieurs fois de retrouver une lampe similaire mais le système est trop vieux et plus commercialisé depuis dès années. Doit-on changer tout le système nous même?)
-Le "système d'aération" de la maison qui ne fonctionne pas, il n'a jamais été nettoyé d'ailleurs puisque nous ne nous en somme jamais servi ou presque en 30 ans. En effet, ce système d’aération part de la cuisine et les odeurs sont toujours allées dans les chambres à l’étage, il est donc défaillant depuis le début(a priori mes parents n'ont jamais signalé le problème au propriétaire ).
-Un des velux ne se ferme plus bien
-Il y a une fuite non identifiée au niveau du garage, ce serait à priori dû au chauffe-eau mais même le réparateur n'a jamais su le dire, cette fuite est la depuis moins d'un an.
-Le lino du salon est plutôt en bon état mais n'a jamais été changé en trente ans, il est donc usé par endroits(au niveau des portes surtout).
-Les éléments meubles de la cuisine non plus n'ont jamais été changés et il manque deux portes( ça, j'imagine que c'est au locataire de faire le changement? Mais dans ce cas la, doit on changer la cuisine en entier ou juste les portes manquantes sachant que la cuisine date des années 70?).
 
Il me semble que c'est plus ou moins tout(trop) ce qu'il y a.
 
Que pensez vous de tout cela? Avez-vous des conseils ou pouvez-vous me dire si tout cela est à notre charge?
 
Merci à ceux qui prendrons le temps de s'arrêter ici, je suis disponible pour vos éventuelles questions
Amnel.

bonjour,
hormis les travaux de propreté (peintures) rien n'est à la charge de vos parents.