voici ce que je viens de trouver    
Stabilisation des prix dans tout l'Hexagone, baisse importante en Ile-de-France du nombre de ventes selon les notaires: le marché immobilier français subit depuis le début de l'année 2008 un coup de frein sur les prix et un coup de froid sur les ventes.
 
"Le marché immobilier marque le pas car les acheteurs ont le pied sur le frein et ont tiré le frein à main", a affirmé Me Jean-Marie Montazeaud, président de la commission conjoncture de la chambre des Notaires de Paris, mardi lors d'une conférence de presse.
 
"C'est la première fois que cela freine comme cela depuis 10 ans", a-t-il ajouté.
 
De même sur toute la France, les prix des logements anciens ont baissé de 0,8% au premier trimestre 2008, après avoir progressé de 0,4% lors du trimestre précédent, selon l'Indice national Notaires/Insee publié mardi.
 
En Ile-de-France, les prix des logements se sont stabilisés (+0,4%) pendant les trois premiers mois de 2008 alors que le nombre de ventes a connu une baisse de 8,8% par rapport au trimestre correspondant de 2007.
 
Les prix des appartements anciens ont ralenti leur course à Paris (+1,1% contre +2% un an plus tôt) et en Seine-et-Marne (+0,6% contre +0,8%).
 
Ils ont même baissé dans les Hauts-de-Seine (-0,7%), en Seine-Saint-Denis (-0,1%) et dans le Val d'Oise (-1,0%).
 
Pour les maisons individuelles, la hausse annuelle des prix a été divisée par plus de deux en petite couronne et par plus de trois en grande couronne.
 
La baisse est surtout spectaculaire sur le nombre de ventes en Ile-de-France. Le volume des ventes, pour l'ancien et le neuf, est passé de 44.228 transactions à 40.315, soit une baisse de 8,8%, entre les premiers trimestres des années 2007 et 2008.
source Boursorama.com reprise AFP 01/07/2008 à 14h03
voici ce que l'on peut lire en ce moment sur le sites spécialisés    
De toute évidence, la baisse des prix et le ralentissement des vente n'épargnent pas la région parisienne ni même Paris.
On croyait la capitale préservée de ce nouveau fléau mais ça n'est visiblement pas le cas    
Certains experts prédisent une chute plus vertigineuse qu'en 1991....
Qui vivra verra    
Episode à suivre  

je confirme : Crise de l'immobilier : Paris n'en sort pas indemne

2 articles sur liberation.fr datant du 02juillet font le même constat sur la chute de l'immobilier à Paris et en région parisienne :
http://www.liberation.fr/actualite [...] 271.FR.php
http://www.liberation.fr/actualite [...] 328.FR.php
 
il semblerait que, seul l'immobilier de luxe reste stable dans la capitale française  

il faudrait simplement que les personnes qui veulent acheter un bien immo. arrete leur recherche et n achete pas de bien afin de creer un vent de panique au pres des proprio ainsi il tenterons tous de mettre leurs biens a la vente a des prix elevé  
mais comme personnes ne s interessera a leurs biens ils seront obliger de baisser les prix et là la concurence sera rude et le choix multiple  il faut que nous nous mobilisions ensemble pour creer plus d offre que de demande faite passer des messages comme celui ci sur plusieurs sites immobiliers ou forums immo.
un studio a paris entre 100 000 euros et 190 000 euros honteux pour 18 m²
2 pieces a paris  entre 199 000 euros et 240 000 euros honteux pour 30m²
et le reste je n en parle meme pas !!! une vraie honte

Oui, je suis entièrement de ton avis Vantrexs, mais je pense que les proprio ont trouvé un autre moyen comme louer les quelques m² à un prix exorbitant, et vu les crises de logements, ils arrivent quand même à remplir leurs poches.

je confirme
 
il y a une agence pres de chez moi, la plupart des bien restés affichés et vendus le sont depuis plusieurs mois, par contre je vois certaines annonces toujours affichées et les prix baissent ( ex un 4 pièces de 84 m2 avec parking au 3ème étage, immeuble recent (1995)juste a coté de gare de lyon, n'a pas trouvé acheteur a 525000 euros , il est maintenant affiché à 460 000 euros ! si ca n'est pas une baisse des prix, c'est quoi? la rentrée va être tres dure avec une confirmation de la baisse des prix, ( un agent immobilier de cette agence plus honnête que les autres m'a dit qu'ils ont vendus seulement 2 appartements depuis le moi de mai !) et 3 négociateurs ont été licenciés...

cliquez sur ce lien, il veut tout dire : http://www.dailymotion.com/relevan [...] -cris_news
 

bonjour tous le monde pour répondre à Marbel, sa n'est une baisse de prix....c'est juste un propriétaire qui est beaucoup trop gourmand (ils le sont tous et je sais de quoi je parle je me bat avec eux tous les jours) et la il commence a comprendre que sa se vendra pas a ce prix la.
 
quand au fait que les prix vont baisser de manière virtigineuse sa n'est pas demain la veille, il vont baisser dans la grande couronne mais pas dans la petite et encore moins dans Paris  
Maintenant le marché ne peut pas se stopper aussi durement qu'il est demandé, pour la simple raison c'est que l'ont doit tous se loger...et que si c'est un besoin urgent sa n'attendra pas (ex: un jeune couple vivant dans un 2 pièces de 30m² et qui va avoir un gosse....)
Et j'ai beau etre dans l'immobilier je suis le premier a souhaité cette baisse.
 
ps: je ne suis pas professionnel en orthographe

Quand on voit les baisses de certains logements, on voit bien qu'il y a une spéculation monstre. Sachant que le proprio veut vendre au prix fort (prix conseillé par les agent immobilier) et que l'agent immobilier se met pas mal dans la poche. On ne peut que constater que les acquéreurs de biens de ces dernieres années ont été de gros pigeons. Attention, la chute de l'immo va en faire pleurer plus d'un.
 
D'ici un an voir 2, il y aura de très grosses opportunitées dans ce secteur surtout pour ce qui ont du cash.

j ai posté deux videos a voir a tout prix cliquer sur les liens:
 
http://www.dailymotion.com/sebmuss [...] que_webcam
 
http://www.dailymotion.com/relevan [...] oad-e_news