Bonjour,
 
Voila, j'aimerai savoir si vous pouviez éclairer ma lanterne.
 
Je souhaite faire un investissement locatif dans l\'ancien, je
gagne 1500/mois, j\'ai un crédit auto de 200/mois et paye 290/mois
de loyer.
Je compte louer le bien 450 hors charge.
J\'aimerai savoir si une banque peut me suivre dans ce projet,
c\'est à dire est ce que la banque tient compte du futur bien louer
?
 
Merci pour vos réponses

Bonsoir,  
Bien sur la banque tient compte de ton salaire et aussi du loyer eventuel perçu par le locataire..fonce, il ne faut pas hésiter, si le rapport est bon..Je viens d'acheter un appartement locatif à 50ans , je vais continuer.Mon SEul regret, d'avoir attendu.Je prospecte avec mon fils qui va acheter aussi, à 23ANS!
amicalement

Précision : la banque retient en général 75 ou 80 % du montant des loyers à percevoir pour le calcul du ratio d'endettement et du RAV.

Bonjour,
Les banques tablent en général sur un ratio d'endettement inf à 30 ou 40 % avec un reste à vivre de 1 000 € minimum pour une personne seule. Normalement ca devrais passer pour vous, tout dépend des mensualités de votre emprunt.
Cordialement